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景興路２６２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 725 萬，每坪 71.5 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）高 28%，成交區間 425～1,260 萬，2019年至今均價漲 33%，地上 十五層。
成交筆數
28 筆
成交均價
725 萬
每坪均價
71.5 萬
比文山區均價
+28%
區均 55.9 萬/坪
📍 景興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-04
成交總價
840萬
61.0萬/坪
📅 2026-04-03
成交總價
810萬
59.1萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
868萬
61.8萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
1850萬
52.9萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
2058萬
55.0萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
420萬
20.8萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
988萬
55.9萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
560萬
29.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
十五樓之７（臺北市文山區景興路２６２號十五樓之７）
📅 成交日 2025-12-06
成交總價
980萬
87.3萬/坪
七樓之６（臺北市文山區景興路２６２號七樓之６）
📅 成交日 2025-10-17
成交總價
945萬
82.8萬/坪
七樓之５（臺北市文山區景興路２６２號七樓之５）
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
707萬
95.6萬/坪
八樓之６（臺北市文山區景興路２６２號八樓之６）
📅 成交日 2025-03-21
成交總價
658萬
88.9萬/坪
十一樓之６（臺北市文山區景興路２６２號十一樓之６）
📅 成交日 2024-08-21
成交總價
920萬
82.0萬/坪
十三樓之３（臺北市文山區景興路２６２號十三樓之３）
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
758萬
85.8萬/坪
九樓之１（臺北市文山區景興路２６２號九樓之１）
📅 成交日 2024-02-23
成交總價
688萬
83.4萬/坪
八樓之７（臺北市文山區景興路２６２號八樓之７）
📅 成交日 2023-10-15
成交總價
880萬
77.1萬/坪
十五樓之６（臺北市文山區景興路２６２號十五樓之６）
📅 成交日 2023-09-02
成交總價
588萬
81.6萬/坪
十五樓之１（臺北市文山區景興路２６２號十五樓之１）
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
610萬
73.9萬/坪
三樓之１（臺北市文山區景興路２６２號三樓之１）
📅 成交日 2023-04-11
成交總價
580萬
70.3萬/坪
十二樓之１（臺北市文山區景興路２６２號十二樓之１）
📅 成交日 2023-03-28
成交總價
588萬
71.3萬/坪
六樓之７（臺北市文山區景興路２６２號六樓之７）
📅 成交日 2023-02-27
成交總價
835萬
73.1萬/坪
七樓之６（臺北市文山區景興路２６２號七樓之６）
📅 成交日 2022-09-24
成交總價
825萬
72.2萬/坪
十二樓（臺北市文山區景興路２６２號十二樓）
📅 成交日 2022-09-07
成交總價
920萬
69.9萬/坪
十三樓之３（臺北市文山區景興路２６２號十三樓之３）
📅 成交日 2022-07-02
成交總價
618萬
70.0萬/坪
十樓之６（臺北市文山區景興路２６２號十樓之６）
📅 成交日 2022-06-19
成交總價
560萬
75.7萬/坪
十五樓（臺北市文山區景興路２６２號十五樓）
📅 成交日 2022-04-19
成交總價
920萬
69.9萬/坪
七樓（臺北市文山區景興路２６２號七樓）
📅 成交日 2021-10-25
成交總價
1260萬
56.1萬/坪
十五樓之５（景興路２６２號十五樓之５）
📅 成交日 2021-03-26
成交總價
516萬
70.9萬/坪
十樓之２（景興路２６２號十樓之２）
📅 成交日 2021-01-20
成交總價
715萬
62.1萬/坪
二樓之６（景興路２６２號二樓之６）
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
440萬
59.5萬/坪
十三樓之１（景興路２６２號十三樓之１）
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
486萬
58.9萬/坪
十樓（景興路２６２號十樓）
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
790萬
55.6萬/坪
十樓之２（景興路２６２號十樓之２）
📅 成交日 2020-07-08
成交總價
665萬
57.7萬/坪
３樓之７（臺北市文山區景興路２６２號３樓之７）
📅 成交日 2019-12-11
成交總價
645萬
56.5萬/坪
９樓（臺北市文山區景興路２６２號９樓）
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
780萬
54.9萬/坪
１４樓之６（臺北市文山區景興路２６２號１４樓之６）
📅 成交日 2019-08-15
成交總價
425萬
59.0萬/坪
成交行情解讀
景興路２６２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 725 萬，每坪均價 71.5 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址高出 28%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。