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景華街１９６號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 4,414 萬，每坪 68.6 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）高 23%，成交區間 2,320～5,650 萬，2020年至今均價漲 40%，地上 十七層。
成交筆數
14 筆
成交均價
4,414 萬
每坪均價
68.6 萬
比文山區均價
+23%
區均 55.9 萬/坪
📍 景華街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-27
成交總價
1600萬
51.9萬/坪
📅 2025-12-25
成交總價
1410萬
60.2萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1300萬
63.1萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
3068萬
70.1萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2720萬
76.8萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
1420萬
57.1萬/坪
📅 2025-12-04
成交總價
2100萬
83.6萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
1928萬
63.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
六樓（臺北市文山區景華街１９６號六樓）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
5476萬
95.0萬/坪
十二樓之１（臺北市文山區景華街１９６號十二樓之１）
📅 成交日 2023-05-26
成交總價
5380萬
58.1萬/坪
八樓之３（臺北市文山區景華街１９６號八樓之３）
📅 成交日 2022-04-14
成交總價
4950萬
82.6萬/坪
十五樓之３（臺北市文山區景華街１９６號十五樓之３）
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
5080萬
80.4萬/坪
十三樓（景華街１９６號十三樓）
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
5650萬
61.1萬/坪
十五樓之３（景華街１９６號十五樓之３）
📅 成交日 2021-01-23
成交總價
4000萬
48.6萬/坪
九樓之３（景華街１９６號九樓之３）
📅 成交日 2020-11-10
成交總價
4115萬
69.0萬/坪
十一樓（景華街１９６號十一樓）
📅 成交日 2020-09-28
成交總價
4680萬
67.1萬/坪
十樓之２（景華街１９６號十樓之２）
📅 成交日 2020-09-15
成交總價
4320萬
69.1萬/坪
七樓之１（景華街１９６號七樓之１）
📅 成交日 2020-08-04
成交總價
2320萬
58.4萬/坪
十樓之３（景華街１９６號十樓之３）
📅 成交日 2020-07-21
成交總價
4335萬
69.1萬/坪
十一樓之３（景華街１９６號十一樓之３）
📅 成交日 2020-07-02
成交總價
4120萬
72.4萬/坪
十三樓之３（臺北市文山區景華街１９６號十三樓之３）
📅 成交日 2020-05-21
成交總價
3986萬
70.0萬/坪
４樓之３（臺北市文山區景華街１９６號４樓之３）
📅 成交日 2020-01-30
成交總價
3380萬
59.0萬/坪
成交行情解讀
景華街１９６號 自 2020 年至 2024 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,414 萬，每坪均價 68.6 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址高出 23%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。