法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

木柵路一段１０６號 物件歷年成交

2020～2020 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,430 萬，每坪 67.5 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）高 21%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
2,430 萬
每坪均價
67.5 萬
比文山區均價
+21%
區均 55.9 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
2房2廳
2,430 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,430 萬
1 筆・佔 100%
📍 木柵路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市文山區木柵路三段１６９巷１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)66 坪
📅 2026-03-29
成交總價
4850萬
81.4萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３２２號
公寓(5樓含以下無電梯)19 坪
📅 2026-03-25
成交總價
1200萬
62.1萬/坪
臺北市文山區木柵路三段１６９巷６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)45 坪
📅 2026-02-13
成交總價
3100萬
69.5萬/坪
臺北市文山區木柵路三段１６８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)71 坪
📅 2026-01-29
成交總價
4800萬
77.3萬/坪
臺北市文山區木柵路一段３５０號
透天厝12 坪
📅 2026-01-26
成交總價
540萬
43.8萬/坪
臺北市文山區木柵路一段１９６號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2026-01-11
成交總價
2218萬
70.7萬/坪
臺北市文山區木柵路四段９巷５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)65 坪
📅 2025-12-18
成交總價
3268萬
50.2萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄７４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-12-14
成交總價
1288萬
57.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.5 坪2房2廳二十一層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
3103萬
113.1萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)65.2 坪3房2廳十四層
📅 成交 2026-02-10
預售成交
5919萬
103.9萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)69.9 坪3房2廳十七層
📅 成交 2026-02-08
預售成交
6475萬
105.7萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.6 坪3房2廳十五層
📅 成交 2026-02-08
預售成交
4973萬
106.7萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.1 坪2房2廳十四層
📅 成交 2026-02-08
預售成交
3063萬
111.9萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.9 坪3房2廳八層
📅 成交 2026-02-08
預售成交
4208萬
106.8萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.9 坪3房2廳十三層
📅 成交 2026-02-08
預售成交
4290萬
108.5萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2026-02-07
預售成交
4893萬
106.0萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2026-02-07
預售成交
5715萬
101.0萬/坪
元利四季莊園
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.4 坪3房2廳二十五層
📅 成交 2026-02-07
預售成交
5885萬
107.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
木柵路一段１０６號
透天厝建物 36.0 坪2房2廳2衛全
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
2430萬
67.5萬/坪

成交行情解讀

木柵路一段１０６號 自 2020 年至 2020 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,430 萬，每坪均價 67.5 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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