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景文街４４號 社區歷年成交
2019～2020 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 342 萬，每坪 16.6 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 70%，成交區間 218～480 萬，2019年至今均價跌 48%，地上 五層。
成交筆數
4 筆
成交均價
342 萬
每坪均價
16.6 萬
比文山區均價
-70%
區均 55.9 萬/坪
📍 景文街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-10
成交總價
1650萬
73.9萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
1450萬
84.5萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
1250萬
89.5萬/坪
📅 2025-08-04
成交總價
3398萬
92.6萬/坪
📅 2025-07-17
成交總價
1600萬
45.9萬/坪
📅 2025-05-29
成交總價
2050萬
69.9萬/坪
📅 2025-04-21
成交總價
600萬
342.0萬/坪
📅 2025-04-07
成交總價
1058萬
87.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-07-24
預售成交
2458萬
96.2萬/坪
📅 成交 2024-01-02
預售成交
3432萬
85.0萬/坪
📅 成交 2023-11-23
預售成交
2140萬
90.4萬/坪
📅 成交 2023-06-20
預售成交
2160萬
91.2萬/坪
📅 成交 2023-06-15
預售成交
3252萬
84.5萬/坪
📅 成交 2023-06-09
預售成交
3140萬
84.4萬/坪
📅 成交 2023-05-23
預售成交
3833萬
86.7萬/坪
📅 成交 2023-05-15
預售成交
2330萬
87.7萬/坪
📅 成交 2023-05-13
預售成交
3340萬
86.9萬/坪
📅 成交 2023-05-07
預售成交
3143萬
85.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
四樓（臺北市文山區景文街４４號四樓）
📅 成交日 2020-02-19
成交總價
218萬
16.4萬/坪
五樓（臺北市文山區景文街４４號五樓）
📅 成交日 2020-02-19
成交總價
250萬
16.9萬/坪
五樓（臺北市文山區景文街４４號五樓）
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
480萬
16.9萬/坪
四樓（臺北市文山區景文街４４號四樓）
📅 成交日 2019-12-02
成交總價
420萬
16.4萬/坪
成交行情解讀
臺北市文山區景文街４４號 自 2019 年至 2020 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 342 萬，每坪均價 16.6 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 70%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 48%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。