社區資訊 · COMMUNITY
羅斯福路六段１１４號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 730 萬，每坪 52.7 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 6%，成交區間 710～750 萬，2025年至今均價跌 5%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
730 萬
每坪均價
52.7 萬
比文山區均價
-6%
區均 55.9 萬/坪
📍 羅斯福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-30
成交總價
2740萬
77.5萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
2300萬
64.1萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
3380萬
60.7萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
700萬
19.7萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
2752萬
88.0萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
1998萬
90.3萬/坪
📅 2025-11-22
成交總價
1830萬
68.4萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
1150萬
50.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-07-06
預售成交
3380萬
109.3萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
3342萬
108.0萬/坪
📅 成交 2025-05-01
預售成交
2858萬
100.5萬/坪
📅 成交 2025-04-03
預售成交
2959萬
112.0萬/坪
📅 成交 2025-03-25
預售成交
3018萬
112.8萬/坪
📅 成交 2025-02-24
預售成交
3240萬
111.0萬/坪
📅 成交 2024-12-02
預售成交
3236萬
105.0萬/坪
📅 成交 2024-09-30
預售成交
1891萬
93.4萬/坪
📅 成交 2024-09-28
預售成交
2912萬
110.2萬/坪
📅 成交 2024-09-21
預售成交
2017萬
95.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
三樓（臺北市文山區羅斯福路六段１１４號三樓）
📅 成交日 2026-04-27
成交總價
710萬
51.3萬/坪
三樓（臺北市文山區羅斯福路六段１１４號三樓）
📅 成交日 2025-08-04
成交總價
750萬
54.2萬/坪
成交行情解讀
臺北市文山區羅斯福路六段１１４號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 730 萬，每坪均價 52.7 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2025 年起成交均價累計下跌 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。