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興德路２０巷１８號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,170 萬，每坪 76.4 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）高 37%，成交區間 735～1,763 萬，2020年至今均價漲 2%，地上 十二層。

成交筆數
5 筆
成交均價
1,170 萬
每坪均價
76.4 萬
比文山區均價
+37%
區均 55.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑2%
1,017萬
65.9/坪
2020
3筆
1,763萬
83.0/坪
2022
1筆
1,036萬
101.0/坪
2025
1筆
格局分布5 筆有格局記錄
1房1廳
845 萬
3 筆成交
3房2廳
1,763 萬
1 筆成交
3房1廳
1,550 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
845 萬
3 筆・佔 60%
30～50坪
1,657 萬
2 筆・佔 40%
各樓層成交均價共 十二層 層
十二層
1,657 萬
67.3/坪
2筆
四層
1,036 萬
101.0/坪
1筆
九層
735 萬
71.7/坪
1筆
十一層
765 萬
74.6/坪
1筆
📍 興德路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市文山區興德路２１巷９號
公寓(5樓含以下無電梯)60 坪
📅 2026-01-09
成交總價
1730萬
28.9萬/坪
臺北市文山區興德路６巷１號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-12-19
成交總價
1275萬
51.9萬/坪
臺北市文山區興德路３０巷８號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1513萬
58.7萬/坪
臺北市文山區興德路６６巷７１號
透天厝50 坪
📅 2025-07-19
成交總價
3200萬
63.9萬/坪
臺北市文山區興德路２２號
華廈(10層含以下有電梯)14 坪
📅 2025-06-19
成交總價
1258萬
90.0萬/坪
臺北市文山區興德路２０巷２４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2025-05-27
成交總價
1040萬
103.2萬/坪
臺北市文山區興德路１８號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2025-05-03
成交總價
1300萬
54.5萬/坪
臺北市文山區興德路２０巷３４號
住宅大樓(11層含以上有電梯)10 坪
📅 2025-03-29
成交總價
1176萬
117.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
四樓（臺北市文山區興德路２０巷１８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1040611
📅 成交日 2025-08-24
成交總價
1036萬
101.0萬/坪
十二樓（臺北市文山區興德路２０巷１８號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪3房2廳1衛十二層電梯屋齡 1040611
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
1763萬
83.0萬/坪
十一樓（興德路２０巷１８號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.3 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 1040611
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
765萬
74.6萬/坪
九樓（臺北市文山區興德路２０巷１８號九樓）
套房(1房1廳1衛)建物 10.3 坪1房1廳1衛九層屋齡 1040611
📅 成交日 2020-06-15
成交總價
735萬
71.7萬/坪
１２樓（臺北市文山區興德路２０巷１８號１２樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪3房1廳1衛十二層屋齡 1040611
📅 成交日 2020-04-11
成交總價
1550萬
51.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市文山區興德路２０巷１８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,170 萬，每坪均價 76.4 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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