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試院路１４４巷４弄１６號 社區歷年成交

2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 677 萬，每坪 46.3 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 17%，成交區間 588～765 萬，2023年至今均價跌 23%，地上 七層。

成交行情解讀

臺北市文山區試院路１４４巷４弄１６號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 677 萬，每坪均價 46.3 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 23%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。