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萬美街二段２巷１號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 927 萬，每坪 39.3 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 30%，成交區間 214～1,738 萬，2019年至今均價漲 29%，地上 十二層。
成交筆數
9 筆
成交均價
927 萬
每坪均價
39.3 萬
比文山區均價
-30%
區均 55.9 萬/坪
📍 萬美街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-29
成交總價
1100萬
40.0萬/坪
📅 2025-09-21
成交總價
1300萬
52.3萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
1080萬
34.0萬/坪
📅 2025-02-10
成交總價
1911萬
53.8萬/坪
📅 2025-01-22
成交總價
606萬
57.5萬/坪
📅 2024-12-26
成交總價
1200萬
39.2萬/坪
📅 2024-11-27
成交總價
705萬
61.8萬/坪
📅 2024-11-13
成交總價
750萬
53.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
八樓之２（臺北市文山區萬美街二段２巷１號八樓之２）
📅 成交日 2024-07-14
成交總價
1738萬
56.7萬/坪
二樓之３（臺北市文山區萬美街二段２巷１號二樓之３）
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
845萬
46.4萬/坪
五樓之１（臺北市文山區萬美街二段２巷１號五樓之１）
📅 成交日 2023-03-17
成交總價
1108萬
44.6萬/坪
十二樓之３（臺北市文山區萬美街二段２巷１號十二樓之３）
📅 成交日 2023-02-22
成交總價
700萬
38.5萬/坪
四樓之５（臺北市文山區萬美街二段２巷１號四樓之５）
📅 成交日 2022-03-12
成交總價
1120萬
37.2萬/坪
五樓之４（萬美街二段２巷１號五樓之４）
📅 成交日 2020-07-27
成交總價
214萬
15.1萬/坪
六樓之５（萬美街二段２巷１號六樓之５）
📅 成交日 2020-06-12
成交總價
1050萬
34.8萬/坪
９樓之４（臺北市文山區萬美街二段２巷１號９樓之４）
📅 成交日 2020-04-01
成交總價
570萬
40.3萬/坪
６樓之１（臺北市文山區萬美街二段２巷１號６樓之１）
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
1000萬
40.2萬/坪
成交行情解讀
萬美街二段２巷１號 自 2019 年至 2024 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 927 萬，每坪均價 39.3 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。