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萬美街二段４９號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 951 萬，每坪 45.7 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 18%，成交區間 480～1,750 萬，2020年至今均價漲 44%，地上 十三層。
成交筆數
6 筆
成交均價
951 萬
每坪均價
45.7 萬
比文山區均價
-18%
區均 55.9 萬/坪
📍 萬美街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-29
成交總價
1100萬
40.0萬/坪
📅 2025-09-21
成交總價
1300萬
52.3萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
1080萬
34.0萬/坪
📅 2025-02-10
成交總價
1911萬
53.8萬/坪
📅 2025-01-22
成交總價
606萬
57.5萬/坪
📅 2024-12-26
成交總價
1200萬
39.2萬/坪
📅 2024-11-13
成交總價
750萬
53.0萬/坪
📅 2024-08-14
成交總價
1760萬
39.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
七樓之１（臺北市文山區萬美街二段４９號七樓之１）
📅 成交日 2024-11-27
成交總價
705萬
61.8萬/坪
六樓之１（臺北市文山區萬美街二段４９號六樓之１）
📅 成交日 2024-11-11
成交總價
680萬
59.6萬/坪
三樓（臺北市文山區萬美街二段４９號三樓）
📅 成交日 2023-08-11
成交總價
1750萬
32.6萬/坪
九樓之１（臺北市文山區萬美街二段４９號九樓之１）
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
568萬
49.8萬/坪
十樓（臺北市文山區萬美街二段４９號十樓）
📅 成交日 2021-03-28
成交總價
1520萬
28.3萬/坪
四樓之１（萬美街二段４９號四樓之１）
📅 成交日 2020-07-18
成交總價
480萬
42.1萬/坪
成交行情解讀
萬美街二段４９號 自 2020 年至 2024 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 951 萬，每坪均價 45.7 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。