法拍屋實價登錄比較

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光復南路66巷19號 社區歷年成交

20202023 年,共 2實價成交記錄,均價 1,640,每坪 72.1,比松山區均價(84.8 萬/坪)低 15%,成交區間 4002,8802020年至今均價漲 620%,地上 五層

成交筆數
2 筆
成交均價
1,640 萬
每坪均價
72.1 萬
比松山區均價
-15%
區均 84.8 萬/坪
歷年成交均價走勢20202023↑620%
400萬
31.4/坪
2020
1
2,880萬
112.9/坪
2023
1
格局分布2 筆有格局記錄
2房1廳
1,640 萬
2 筆成交
坪數分布
15坪以下
400 萬
1 筆・佔 50%
15~30坪
2,880 萬
1 筆・佔 50%
各樓層成交均價五層
四層
400 萬
31.4/坪
1
一層
2,880 萬
112.9/坪
1
📍 光復南路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)75
📅 2026-01-29
成交總價
7010
152.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)71
📅 2026-01-29
成交總價
7090
137.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)45
📅 2026-01-01
成交總價
3600
80.8萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)15
📅 2025-12-12
成交總價
1408
92.4萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)43
📅 2025-11-27
成交總價
2500
57.7萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)36
📅 2025-11-18
成交總價
1650
45.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)55
📅 2025-10-31
成交總價
4750
86.1萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)40
📅 2025-10-26
成交總價
4000
101.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(2 筆)
華廈(10層含以下有電梯)12.210十層
📅 成交 2025-09-17
預售成交
1976
162.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)23.511四層
📅 成交 2025-08-13
預售成交
3265
153.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
臺北市松山區光復南路66巷19號
公寓(5樓含以下無電梯)建物 25.5211一層屋齡 0750314
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
2880
112.9萬/坪
四樓光復南路66巷19號四樓
公寓(5樓含以下無電梯)建物 12.8211四層屋齡 0750314
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
400
31.4萬/坪

成交行情解讀

光復南路66巷19號2020 年至 2023 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,640,每坪均價 72.1相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬,此地址15%,具有一定的價格優勢。2020 年起成交均價累計上漲 620% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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