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敦化北路２４４巷１５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 3,723 萬，每坪 75.9 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）低 11%，成交區間 2,750～5,600 萬，2019年至今均價漲 104%，地上 七層。
成交筆數
3 筆
成交均價
3,723 萬
每坪均價
75.9 萬
比松山區均價
-11%
區均 84.8 萬/坪
📍 敦化北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-10
成交總價
4100萬
86.3萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
2850萬
82.8萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
3650萬
79.3萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
3700萬
110.3萬/坪
📅 2025-10-23
成交總價
4800萬
123.9萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
1320萬
65.6萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
3750萬
98.4萬/坪
📅 2025-09-02
成交總價
17500萬
140.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
8900萬
170.6萬/坪
📅 成交 2026-01-22
預售成交
9340萬
180.9萬/坪
📅 成交 2025-12-12
預售成交
9228萬
173.3萬/坪
📅 成交 2025-12-03
預售成交
9537萬
182.0萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
20600萬
219.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8422萬
154.1萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8510萬
155.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8331萬
164.1萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8025萬
165.6萬/坪
📅 成交 2025-10-22
預售成交
9458萬
181.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
臺北市松山區敦化北路２４４巷１５號
📅 成交日 2025-02-13
成交總價
5600萬
92.5萬/坪
四樓（敦化北路２４４巷１５號四樓）
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
2820萬
68.4萬/坪
４樓（臺北市松山區敦化北路２４４巷１５號４樓）
📅 成交日 2019-10-22
成交總價
2750萬
66.7萬/坪
成交行情解讀
敦化北路２４４巷１５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,723 萬，每坪均價 75.9 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 104%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。