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敦化北路２４４巷２９號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,363 萬，每坪 85.9 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）高 1%，成交區間 2,875～3,850 萬，2020年至今均價漲 34%，地上 七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,363 萬
每坪均價
85.9 萬
比松山區均價
+1%
區均 84.8 萬/坪
📍 敦化北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-10
成交總價
4100萬
86.3萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
2850萬
82.8萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
3650萬
79.3萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
3700萬
110.3萬/坪
📅 2025-10-23
成交總價
4800萬
123.9萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
1320萬
65.6萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
3750萬
98.4萬/坪
📅 2025-09-02
成交總價
17500萬
140.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
8900萬
170.6萬/坪
📅 成交 2026-01-22
預售成交
9340萬
180.9萬/坪
📅 成交 2025-12-12
預售成交
9228萬
173.3萬/坪
📅 成交 2025-12-03
預售成交
9537萬
182.0萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
20600萬
219.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8422萬
154.1萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8510萬
155.6萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8331萬
164.1萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8025萬
165.6萬/坪
📅 成交 2025-10-22
預售成交
9458萬
181.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
七樓（臺北市松山區敦化北路２４４巷２９號七樓）
📅 成交日 2024-09-09
成交總價
3850萬
99.2萬/坪
五樓（敦化北路２４４巷２９號五樓）
📅 成交日 2020-12-06
成交總價
2875萬
72.5萬/坪
成交行情解讀
敦化北路２４４巷２９號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,363 萬，每坪均價 85.9 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 34%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。