法拍屋實價登錄比較

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敦化北路８號 社區歷年成交

2021～2021 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 26,888 萬，每坪 197.4 萬，比松山區均價（89.1 萬/坪）高 121%，地上 二十三層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
197.4 萬
比松山區均價
+121%
區均 89.1 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
26,888 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
26,888 萬
1 筆・佔 100%
📍 敦化北路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市松山區敦化北路２３８巷１０號
華廈(10層含以下有電梯)48 坪
📅 2026-03-10
成交總價
4100萬
86.3萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷３３號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2026-01-12
成交總價
2850萬
82.8萬/坪
臺北市松山區敦化北路１２０巷６６號
華廈(10層含以下有電梯)46 坪
📅 2025-11-05
成交總價
3650萬
79.3萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷１２號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-11-02
成交總價
3700萬
110.3萬/坪
臺北市松山區敦化北路１１６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-10-23
成交總價
4800萬
123.9萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷１６號
華廈(10層含以下有電梯)20 坪
📅 2025-09-19
成交總價
1320萬
65.6萬/坪
臺北市松山區敦化北路２３８巷２２號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-09-16
成交總價
3750萬
98.4萬/坪
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄１２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)152 坪
📅 2025-09-02
成交總價
17500萬
140.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-02-06
預售成交
8900萬
170.6萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.5 坪3房2廳十三層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
9340萬
180.9萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)71.4 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-12-12
預售成交
9228萬
173.3萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.3 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
9537萬
182.0萬/坪
敦仰
住宅大樓(11層含以上有電梯)109.0 坪二十二層
📅 成交 2025-11-14
預售成交
20600萬
219.6萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.4 坪二層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8025萬
165.6萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)63.5 坪二層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8510萬
155.6萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)63.5 坪二層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8422萬
154.1萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.7 坪二層
📅 成交 2025-10-23
預售成交
8331萬
164.1萬/坪
敦睦
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.3 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-10-22
預售成交
9458萬
181.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
十樓（臺北市松山區敦化北路８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 153.2 坪3房2廳4衛十層電梯屋齡 1071126
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
26888萬
197.4萬/坪

成交行情解讀

敦化北路８號 自 2021 年至 2021 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 26,888 萬，每坪均價 197.4 萬。相較於松山區整體每坪均價 89.1 萬，此地址高出 121%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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