法拍屋實價登錄比較

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光復北路60巷42號 社區歷年成交

20182021 年,共 3實價成交記錄,均價 1,199,每坪 58.1,比松山區均價(84.8 萬/坪)低 32%,成交區間 1543,0152018年至今均價漲 1853%,地上 七層

成交筆數
3 筆
成交均價
1,199 萬
每坪均價
58.1 萬
比松山區均價
-32%
區均 84.8 萬/坪
歷年成交均價走勢20182021↑1853%
154萬
43.3/坪
2018
1
428萬
46.5/坪
2019
1
3,015萬
84.5/坪
2021
1
格局分布3 筆有格局記錄
3房2廳
1,199 萬
3 筆成交
坪數分布
15坪以下
291 萬
2 筆・佔 67%
30~50坪
3,015 萬
1 筆・佔 33%
各樓層成交均價七層
五層
291 萬
44.9/坪
2
二層
3,015 萬
84.5/坪
1
📍 光復北路 周邊近期成交(8 筆)
公寓(5樓含以下無電梯)37
📅 2026-02-03
成交總價
2950
80.7萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)33
📅 2026-01-27
成交總價
244
7.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39
📅 2026-01-01
成交總價
3600
92.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)61
📅 2025-12-13
成交總價
5120
84.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)51
📅 2025-11-29
成交總價
4220
82.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)24
📅 2025-11-25
成交總價
3723
154.3萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)40
📅 2025-11-16
成交總價
3666
90.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)33
📅 2025-11-14
成交總價
3230
98.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(5 筆)
其他142.3十一層
📅 成交 2024-05-15
預售成交
12000
103.0萬/坪
其他156.6八層
📅 成交 2024-02-26
預售成交
13880
99.3萬/坪
其他278.6九層
📅 成交 2022-10-06
預售成交
24500
97.1萬/坪
其他59.0七層
📅 成交 2022-02-26
預售成交
4916
91.0萬/坪
其他38.6六層
📅 成交 2022-02-26
預售成交
3388
102.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(3 筆)
二樓臺北市松山區光復北路60巷42號二樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.7322二層電梯屋齡 0681109
📅 成交日 2021-12-08
成交總價
3015
84.5萬/坪
5樓臺北市松山區光復北路60巷42號5樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 9.2322五層屋齡 0681109
📅 成交日 2019-12-05
成交總價
428
46.5萬/坪
5樓臺北市松山區光復北路60巷42號5樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.6322五層屋齡 0681109
📅 成交日 2018-12-05
成交總價
154
43.3萬/坪

成交行情解讀

臺北市松山區光復北路60巷42號2018 年至 2021 年間,共有 3實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,199,每坪均價 58.1相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬,此地址32%,具有一定的價格優勢。2018 年起成交均價累計上漲 1853% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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