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八德路三段158巷20弄15號 社區歷年成交

20202026 年,共 2實價成交記錄,均價 1,367,每坪 77.3,比松山區均價(84.8 萬/坪)低 9%,成交區間 1252,6082020年至今均價跌 95%,地上 七層

成交筆數
2 筆
成交均價
1,367 萬
每坪均價
77.3 萬
比松山區均價
-9%
區均 84.8 萬/坪
歷年成交均價走勢20202026↓95%
2,608萬
77.1/坪
2020
1
125萬
77.5/坪
2026
1
格局分布2 筆有格局記錄
2房2廳
1,367 萬
2 筆成交
坪數分布
15坪以下
125 萬
1 筆・佔 50%
30~50坪
2,608 萬
1 筆・佔 50%
各樓層成交均價七層
五層
2,608 萬
77.1/坪
1
六層
125 萬
77.5/坪
1
📍 八德路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)20
📅 2026-05-04
成交總價
2900
145.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)88
📅 2026-04-01
成交總價
6210
81.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)38
📅 2026-03-23
成交總價
3230
86.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)45
📅 2026-03-15
成交總價
4000
88.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)12
📅 2026-03-14
成交總價
1275
110.1萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)3
📅 2026-02-11
成交總價
260
80.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)17
📅 2026-02-11
成交總價
300
17.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)17
📅 2026-01-12
成交總價
1490
88.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.912五層
📅 成交 2026-02-08
預售成交
2478
124.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.222九層
📅 成交 2026-02-01
預售成交
3468
126.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.832四層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
4700
122.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.231四層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
4460
141.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)64.632二十一層
📅 成交 2026-01-23
預售成交
6713
143.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.222二十一層
📅 成交 2026-01-22
預售成交
4597
140.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.332十二層
📅 成交 2026-01-17
預售成交
5600
130.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.221十三層
📅 成交 2026-01-10
預售成交
2623
143.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)27.821五層
📅 成交 2025-12-23
預售成交
3028
140.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)41.222十二層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
4387
134.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(2 筆)
六樓臺北市松山區八德路三段158巷20弄15號六樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 1.6222六層電梯屋齡 0690423
📅 成交日 2026-01-02
成交總價
125
77.5萬/坪
五樓八德路三段158巷20弄15號五樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8222五層電梯屋齡 0690423
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
2608
77.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市松山區八德路三段158巷20弄15號2020 年至 2026 年間,共有 2實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,367,每坪均價 77.3相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬,此地址9%,具有一定的價格優勢。2020 年起成交均價累計下跌 95% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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