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北寧路５８之３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 3,087 萬，每坪 71.4 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）低 16%，成交區間 1,130～4,080 萬，2019年至今均價跌 72%，地上 十八層。
成交筆數
3 筆
成交均價
3,087 萬
每坪均價
71.4 萬
比松山區均價
-16%
區均 84.8 萬/坪
📍 北寧路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-13
成交總價
2900萬
87.4萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
3888萬
101.7萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
4500萬
104.1萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
6800萬
102.0萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
4100萬
116.5萬/坪
📅 2025-09-14
成交總價
4250萬
111.2萬/坪
📅 2025-02-28
成交總價
4800萬
78.5萬/坪
📅 2024-12-24
成交總價
6000萬
109.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-23
預售成交
11781萬
145.0萬/坪
📅 成交 2025-01-16
預售成交
12188萬
145.1萬/坪
📅 成交 2023-11-15
預售成交
11243萬
135.5萬/坪
📅 成交 2022-03-25
預售成交
11288萬
135.7萬/坪
📅 成交 2022-03-04
預售成交
11688萬
139.9萬/坪
📅 成交 2022-01-23
預售成交
12168萬
140.1萬/坪
📅 成交 2022-01-19
預售成交
9346萬
141.0萬/坪
📅 成交 2022-01-09
預售成交
9288萬
139.6萬/坪
📅 成交 2021-12-22
預售成交
11910萬
141.4萬/坪
📅 成交 2021-12-22
預售成交
9740萬
145.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
七樓（臺北市松山區北寧路５８之３號七樓）
📅 成交日 2026-03-24
成交總價
1130萬
26.1萬/坪
九樓（北寧路５８之３號九樓）
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
4050萬
93.6萬/坪
十四樓（臺北市松山區北寧路５８之３號十四樓）
📅 成交日 2019-12-16
成交總價
4080萬
94.3萬/坪
成交行情解讀
臺北市松山區北寧路５８之３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,087 萬，每坪均價 71.4 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 72%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。