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寶清街１０號 社區歷年成交

2020～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 1,218 萬，每坪 69.5 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）低 18%，成交區間 800～1,780 萬，2020年至今均價漲 123%，地上 五層。

成交筆數
7 筆
成交均價
1,218 萬
每坪均價
69.5 萬
比松山區均價
-18%
區均 84.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑123%
800萬
63.7/坪
2020
1筆
1,120萬
62.4/坪
2021
1筆
1,108萬
75.4/坪
2022
3筆
1,500萬
56.7/坪
2023
1筆
1,780萬
77.7/坪
2025
1筆
格局分布7 筆有格局記錄
2房1廳
1,170 萬
5 筆成交
1房1廳
1,174 萬
1 筆成交
3房2廳
1,500 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
900 萬
2 筆・佔 29%
15～30坪
1,345 萬
5 筆・佔 71%
各樓層成交均價共 五層 層
五層
1,243 萬
74.3/坪
3筆
二層
1,000 萬
79.5/坪
1筆
三層
1,120 萬
62.4/坪
1筆
四層
1,174 萬
65.4/坪
1筆
地下一層
1,500 萬
56.7/坪
1筆
📍 寶清街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市松山區寶清街２１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2026-02-24
成交總價
1088萬
78.5萬/坪
臺北市松山區寶清街１０３巷４１號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2026-01-08
成交總價
1350萬
54.9萬/坪
臺北市松山區寶清街１０１巷９號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2025-12-08
成交總價
1610萬
77.6萬/坪
臺北市松山區寶清街１０５巷３號
公寓(5樓含以下無電梯)24 坪
📅 2025-11-25
成交總價
2000萬
84.9萬/坪
臺北市松山區寶清街１０３之１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-11-17
成交總價
810萬
20.2萬/坪
臺北市松山區寶清街１８之８號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-08-10
成交總價
2080萬
54.5萬/坪
臺北市松山區寶清街８９巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)15 坪
📅 2025-07-07
成交總價
1000萬
66.5萬/坪
臺北市松山區寶清街１０１巷５０號
公寓(5樓含以下無電梯)23 坪
📅 2025-05-29
成交總價
1536萬
67.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
五樓之３（臺北市松山區寶清街１０號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.9 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0850912
📅 成交日 2025-11-08
成交總價
1780萬
77.7萬/坪
地下（臺北市松山區寶清街１０號地下）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪3房2廳2衛地下一層電梯屋齡 0850912
📅 成交日 2023-03-01
成交總價
1500萬
56.7萬/坪
五樓之４（臺北市松山區寶清街１０號五樓之４）
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.6 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0850912
📅 成交日 2022-04-29
成交總價
1150萬
81.4萬/坪
四樓之３（臺北市松山區寶清街１０號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.0 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0850912
📅 成交日 2022-02-27
成交總價
1174萬
65.4萬/坪
二樓之６（臺北市松山區寶清街１０號二樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.6 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0850912
📅 成交日 2022-01-03
成交總價
1000萬
79.5萬/坪
三樓之３（臺北市松山區寶清街１０號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0850912
📅 成交日 2021-07-22
成交總價
1120萬
62.4萬/坪
五樓之１（寶清街１０號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.6 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0850912
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
800萬
63.7萬/坪

成交行情解讀

臺北市松山區寶清街１０號 自 2020 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,218 萬，每坪均價 69.5 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 123%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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