法拍屋實價登錄比較

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復興南路一段１號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 21 筆實價成交記錄，均價 1,888 萬，每坪 92.7 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）高 9%，成交區間 1,138～2,860 萬，2019年至今均價漲 82%，地上 十四層。

成交筆數
21 筆
成交均價
1,888 萬
每坪均價
92.7 萬
比松山區均價
+9%
區均 84.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑82%
1,138萬
75.0/坪
2019
1筆
2,150萬
75.4/坪
2020
1筆
1,237萬
83.7/坪
2021
2筆
1,508萬
87.9/坪
2022
3筆
2,390萬
86.2/坪
2023
2筆
2,022萬
96.4/坪
2024
6筆
2,075萬
102.5/坪
2025
6筆
格局分布20 筆有格局記錄
1房1廳
1,573 萬
7 筆成交
2房1廳
1,782 萬
6 筆成交
3房2廳
2,427 萬
3 筆成交
1房2廳
2,362 萬
2 筆成交
2房2廳
1,769 萬
2 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,382 萬
3 筆・佔 14%
15～30坪
1,972 萬
18 筆・佔 86%
各樓層成交均價共 十四層 層
三層
1,477 萬
90.9/坪
5筆
二層
1,474 萬
99.0/坪
5筆
六層
2,378 萬
91.1/坪
4筆
十三層
2,470 萬
89.5/坪
3筆
十四層
1,800 萬
107.1/坪
1筆
八層
2,300 萬
88.4/坪
1筆
十二層
1,388 萬
85.4/坪
1筆
七層
2,480 萬
84.0/坪
1筆
📍 復興南路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市松山區復興南路一段５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)15 坪
📅 2025-07-13
成交總價
1630萬
112.4萬/坪
臺北市松山區復興南路一段６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2025-06-03
成交總價
1108萬
123.9萬/坪
臺北市松山區復興南路一段２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2025-04-15
成交總價
1020萬
121.0萬/坪
臺北市松山區復興南路一段５１號
華廈(10層含以下有電梯)35 坪
📅 2025-04-06
成交總價
3920萬
112.9萬/坪
臺北市松山區復興南路一段５１號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2025-03-01
成交總價
3318萬
82.4萬/坪
臺北市松山區復興南路一段５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)7 坪
📅 2025-02-24
成交總價
850萬
115.8萬/坪
臺北市松山區復興南路一段４９號
華廈(10層含以下有電梯)33 坪
📅 2024-08-27
成交總價
3000萬
91.5萬/坪
臺北市松山區復興南路一段２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2024-05-25
成交總價
1420萬
115.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
勝輝馥敦
華廈(10層含以下有電梯)14.1 坪1房1廳四層
📅 成交 2024-09-14
預售成交
2320萬
164.0萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.4 坪3房2廳十九層
📅 成交 2024-08-05
預售成交
8344萬
158.4萬/坪
勝輝馥敦
華廈(10層含以下有電梯)8.9 坪1房1廳四層
📅 成交 2024-06-25
預售成交
1500萬
168.7萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)100.2 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2024-06-14
預售成交
9710萬
160.7萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.0 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-05-25
預售成交
6908萬
141.4萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.4 坪3房2廳十七層
📅 成交 2024-04-30
預售成交
8307萬
158.0萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.4 坪3房2廳十七層
📅 成交 2024-04-30
預售成交
8317萬
158.0萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)56.0 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-04-15
預售成交
6800萬
148.7萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.9 坪3房2廳七層
📅 成交 2024-03-31
預售成交
6766萬
147.5萬/坪
揚昇君悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.1 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2024-01-31
預售成交
5500萬
167.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（21 筆）
三樓之１１（臺北市松山區復興南路一段１號三樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2025-10-31
成交總價
1638萬
108.0萬/坪
六樓之１（臺北市松山區復興南路一段１號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.2 坪3房2廳1衛六層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2025-09-07
成交總價
2300萬
103.7萬/坪
二樓之９（臺北市松山區復興南路一段１號二樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
1750萬
106.0萬/坪
十三樓之４（臺北市松山區復興南路一段１號十三樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房1廳1衛十三層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2025-07-12
成交總價
2860萬
100.7萬/坪
六樓之３（臺北市松山區復興南路一段１號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.5 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2025-03-21
成交總價
2500萬
87.7萬/坪
二樓之１（臺北市松山區復興南路一段１號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.9 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2025-02-11
成交總價
1400萬
108.9萬/坪
三樓之９（臺北市松山區復興南路一段１號三樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.0 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2024-11-06
成交總價
1620萬
95.3萬/坪
二樓之２（臺北市松山區復興南路一段１號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2024-06-24
成交總價
1600萬
110.7萬/坪
十三樓之２（臺北市松山區復興南路一段１號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪十三層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2024-06-08
成交總價
2400萬
92.3萬/坪
六樓之３（臺北市松山區復興南路一段１號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.5 坪1房2廳1衛六層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2024-05-02
成交總價
2423萬
85.0萬/坪
六樓之２（臺北市松山區復興南路一段１號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2024-05-02
成交總價
2290萬
88.0萬/坪
十四樓之６（臺北市松山區復興南路一段１號十四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.8 坪1房1廳1衛十四層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2024-02-04
成交總價
1800萬
107.1萬/坪
七樓之５（臺北市松山區復興南路一段１號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪3房2廳1衛七層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2023-08-26
成交總價
2480萬
84.0萬/坪
八樓之２（臺北市松山區復興南路一段１號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪1房2廳1衛八層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2023-07-15
成交總價
2300萬
88.4萬/坪
十二樓之６（臺北市松山區復興南路一段１號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.2 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2022-05-30
成交總價
1388萬
85.4萬/坪
二樓之１２（臺北市松山區復興南路一段１號二樓之１２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.4 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2022-05-06
成交總價
1475萬
90.0萬/坪
三樓之１（臺北市松山區復興南路一段１號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
1660萬
88.1萬/坪
二樓之２（臺北市松山區復興南路一段１號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.5 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2021-06-24
成交總價
1145萬
79.2萬/坪
三樓之６（復興南路一段１號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2021-04-25
成交總價
1328萬
88.2萬/坪
十三樓之３（復興南路一段１號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.5 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 0680209
📅 成交日 2020-08-29
成交總價
2150萬
75.4萬/坪
３樓之１１（臺北市松山區復興南路一段１號３樓之１１）
套房(1房1廳1衛)建物 15.2 坪1房1廳1衛三層屋齡 0680209
📅 成交日 2019-11-08
成交總價
1138萬
75.0萬/坪

成交行情解讀

臺北市松山區復興南路一段１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 21 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,888 萬，每坪均價 92.7 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 82%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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