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饒河街１９９號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 60 筆實價成交記錄，均價 2,916 萬，每坪 71.5 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）低 16%，成交區間 450～5,500 萬，2019年至今均價漲 71%，地上 十八層。

成交筆數
60 筆
成交均價
2,916 萬
每坪均價
71.5 萬
比松山區均價
-16%
區均 84.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑71%
2,447萬
71.8/坪
2019
21筆
2,904萬
69.3/坪
2020
22筆
3,356萬
68.4/坪
2021
8筆
1,605萬
48.1/坪
2022
2筆
3,694萬
90.3/坪
2023
2筆
5,500萬
89.2/坪
2024
1筆
4,193萬
87.1/坪
2025
4筆
格局分布60 筆有格局記錄
3房2廳
3,064 萬
41 筆成交
2房2廳
2,427 萬
11 筆成交
4房2廳
4,900 萬
3 筆成交
3房1廳
1,525 萬
2 筆成交
1房1廳
1,310 萬
2 筆成交
2房1廳
2,300 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,182 萬
5 筆・佔 8%
30～50坪
2,779 萬
42 筆・佔 70%
50坪以上
4,027 萬
13 筆・佔 22%
各樓層成交均價共 十八層 層
十二層
3,503 萬
78.0/坪
7筆
十層
3,288 萬
72.8/坪
7筆
十一層
3,468 萬
74.5/坪
6筆
十七層
2,169 萬
77.2/坪
5筆
十三層
3,912 萬
83.5/坪
5筆
二層
2,193 萬
53.7/坪
4筆
六層
2,753 萬
69.2/坪
4筆
十八層
2,092 萬
77.5/坪
4筆
十四層
3,532 萬
73.1/坪
4筆
十五層
2,503 萬
66.5/坪
3筆
三層
2,711 萬
66.2/坪
3筆
四層
2,657 萬
67.6/坪
2筆
📍 饒河街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市松山區饒河街１６７號
公寓(5樓含以下無電梯)26 坪
📅 2025-06-12
成交總價
1650萬
64.4萬/坪
臺北市松山區饒河街１５３號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2024-11-25
成交總價
2150萬
62.8萬/坪
臺北市松山區饒河街３８號
公寓(5樓含以下無電梯)16 坪
📅 2024-06-07
成交總價
1140萬
70.1萬/坪
臺北市松山區饒河街２０４號
透天厝54 坪
📅 2024-05-22
成交總價
349萬
6.5萬/坪
臺北市松山區饒河街１６７號
公寓(5樓含以下無電梯)5 坪
📅 2024-02-20
成交總價
670萬
130.8萬/坪
臺北市松山區饒河街７６號
公寓(5樓含以下無電梯)17 坪
📅 2024-02-15
成交總價
3500萬
204.2萬/坪
臺北市松山區饒河街６１巷１２弄１８號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2024-01-25
成交總價
1680萬
55.6萬/坪
臺北市松山區饒河街１９６號
公寓(5樓含以下無電梯)31 坪
📅 2024-01-04
成交總價
1870萬
60.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
松蔦青語
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.3 坪2房1廳十一層
📅 成交 2022-09-14
預售成交
2080萬
82.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（60 筆）
十三樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2025-11-07
成交總價
5400萬
98.5萬/坪
十樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2025-07-01
成交總價
4280萬
92.9萬/坪
十一樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2025-05-03
成交總價
3520萬
90.7萬/坪
十一樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2025-05-01
成交總價
3570萬
66.2萬/坪
十二樓（臺北市松山區饒河街１９９號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.5 坪4房2廳2衛十二層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
5500萬
89.2萬/坪
七樓之２（臺北市松山區饒河街１９９號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2023-06-16
成交總價
3500萬
85.9萬/坪
十三樓之３（臺北市松山區饒河街１９９號十三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2023-02-15
成交總價
3888萬
94.7萬/坪
九樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.3 坪3房1廳2衛九層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2022-08-24
成交總價
450萬
21.1萬/坪
四樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2022-08-20
成交總價
2760萬
75.2萬/坪
三樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-11-10
成交總價
3118萬
66.2萬/坪
六樓（臺北市松山區饒河街１９９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-08-17
成交總價
2830萬
65.4萬/坪
十四樓（臺北市松山區饒河街１９９號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-07-27
成交總價
4200萬
72.9萬/坪
十樓（臺北市松山區饒河街１９９號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.4 坪4房2廳2衛十層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-05-25
成交總價
4700萬
73.5萬/坪
十一樓（臺北市松山區饒河街１９９號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.3 坪4房2廳2衛十一層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-05-25
成交總價
4500萬
70.3萬/坪
十樓之７（饒河街１９９號十樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳2衛十層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-04-09
成交總價
2300萬
68.7萬/坪
十樓之６（饒河街１９９號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
2700萬
69.0萬/坪
二樓之８（饒河街１９９號二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
2500萬
61.1萬/坪
十二樓之３（饒河街１９９號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-11-12
成交總價
3500萬
80.8萬/坪
四樓之１（饒河街１９９號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-10-04
成交總價
2554萬
60.0萬/坪
八樓（饒河街１９９號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪3房2廳1衛八層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-08-21
成交總價
774萬
35.8萬/坪
五樓（饒河街１９９號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-08-02
成交總價
3050萬
70.4萬/坪
十一樓之７（饒河街１９９號十一樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
2770萬
68.3萬/坪
十二樓之５（饒河街１９９號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
3480萬
83.7萬/坪
二樓之６（饒河街１９９號二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-07-24
成交總價
2420萬
61.0萬/坪
六樓之８（饒河街１９９號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-07-17
成交總價
2703萬
69.9萬/坪
三樓之５（饒河街１９９號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-07-09
成交總價
2810萬
72.4萬/坪
十四樓之５（饒河街１９９號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
2746萬
70.0萬/坪
十樓之１（饒河街１９９號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
3088萬
67.2萬/坪
十三樓之５（饒河街１９９號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
2730萬
68.5萬/坪
十一樓之６（饒河街１９９號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-05-30
成交總價
2920萬
74.4萬/坪
十二樓之７（饒河街１９９號十二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-05-28
成交總價
2972萬
70.0萬/坪
十二樓之６（饒河街１９９號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-05-24
成交總價
2650萬
67.7萬/坪
十四樓之６（饒河街１９９號十四樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.8 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
4000萬
72.1萬/坪
１０樓之２（臺北市松山區饒河街１９９號１０樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-05-10
成交總價
2698萬
63.1萬/坪
９樓之７（臺北市松山區饒河街１９９號９樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪3房2廳2衛九層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-02-08
成交總價
2628萬
70.2萬/坪
１０樓之５（臺北市松山區饒河街１９９號１０樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-02-04
成交總價
3250萬
75.0萬/坪
六樓之２（臺北市松山區饒河街１９９號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪3房1廳2衛六層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-02-03
成交總價
2600萬
67.7萬/坪
十三樓之１（饒河街１９９號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2020-01-08
成交總價
3170萬
77.3萬/坪
十三樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號十三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.8 坪3房2廳2衛十三層屋齡 1071003
📅 成交日 2020-01-02
成交總價
4370萬
78.5萬/坪
十四樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十四層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
3180萬
77.6萬/坪
２樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號２樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛二層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-12-15
成交總價
1000萬
23.5萬/坪
十七樓之５（臺北市松山區饒河街１９９號十七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛十七層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-30
成交總價
1300萬
77.7萬/坪
二樓之５（臺北市松山區饒河街１９９號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛二層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-25
成交總價
2850萬
69.1萬/坪
十二樓之２（臺北市松山區饒河街１９９號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-25
成交總價
2955萬
76.9萬/坪
十八樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十八層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-17
成交總價
2608萬
77.6萬/坪
十一樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-08
成交總價
3530萬
76.9萬/坪
十五樓之１（饒河街１９９號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪2房2廳1衛十五層電梯屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-07
成交總價
2100萬
38.1萬/坪
十五樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號十五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛十五層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-01
成交總價
2620萬
78.6萬/坪
六樓之５（臺北市松山區饒河街１９９號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪3房2廳2衛六層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-01
成交總價
2880萬
74.0萬/坪
十七樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號十七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十七層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-10-20
成交總價
2150萬
76.0萬/坪
３樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號３樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛三層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-10-13
成交總價
2205萬
60.0萬/坪
十七樓之３（臺北市松山區饒河街１９９號十七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪2房2廳1衛十七層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-29
成交總價
2388萬
78.1萬/坪
十八樓之３（臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳1衛十八層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-28
成交總價
2370萬
77.4萬/坪
十二樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十二層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-28
成交總價
3466萬
77.5萬/坪
十七樓之６（臺北市松山區饒河街１９９號十七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛十七層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-22
成交總價
2550萬
76.3萬/坪
十六樓（臺北市松山區饒河街１９９號十六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳1衛十六層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-15
成交總價
2600萬
76.1萬/坪
十七樓（臺北市松山區饒河街１９９號十七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛十七層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-15
成交總價
2458萬
78.0萬/坪
十八樓之１（臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛十八層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-10
成交總價
2068萬
75.9萬/坪
十八樓之５（臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.7 坪1房1廳1衛十八層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
1320萬
79.0萬/坪
十五樓之２（臺北市松山區饒河街１９９號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳1衛十五層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-08-28
成交總價
2790萬
82.9萬/坪

成交行情解讀

饒河街１９９號 自 2019 年至 2025 年間，共有 60 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,916 萬，每坪均價 71.5 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 71%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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