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中正西路４０２號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 82 筆實價成交記錄，均價 77 萬，每坪 15.2 萬，比仁德區均價（22.9 萬/坪）低 34%，成交區間 39～256 萬，2019年至今均價跌 27%，地上 四層。

成交筆數
82 筆
成交均價
77 萬
每坪均價
15.2 萬
比仁德區均價
-34%
區均 22.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓27%
104萬
11.0/坪
2019
5筆
75萬
11.1/坪
2020
16筆
69萬
13.2/坪
2021
22筆
70萬
16.9/坪
2022
16筆
78萬
19.1/坪
2023
4筆
97萬
20.4/坪
2024
11筆
76萬
18.5/坪
2025
8筆
格局分布76 筆有格局記錄
1房1廳
70 萬
48 筆成交
1房0廳
56 萬
18 筆成交
2房2廳
133 萬
3 筆成交
4房0廳
170 萬
2 筆成交
3房1廳
200 萬
2 筆成交
3房0廳
135 萬
1 筆成交
5房5廳
205 萬
1 筆成交
3房3廳
150 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
70 萬
78 筆・佔 95%
15～30坪
214 萬
4 筆・佔 5%
各樓層成交均價共 四層 層
四層
75 萬
15.4/坪
29筆
三層
68 萬
16.6/坪
26筆
二層
73 萬
14.0/坪
24筆
一層
217 萬
9.9/坪
3筆
📍 中正西路 周邊近期成交（8 筆）
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之９號
透天厝152 坪
📅 2026-05-08
成交總價
2400萬
15.8萬/坪
臺南市仁德區中正西路３５３巷７８之７號
透天厝69 坪
📅 2026-05-01
成交總價
1650萬
23.8萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2026-04-28
成交總價
80萬
18.7萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2026-01-25
成交總價
85萬
19.9萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2026-01-05
成交總價
76萬
18.4萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-12-31
成交總價
75萬
17.5萬/坪
臺南市仁德區大甲村中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-12-13
成交總價
73萬
17.1萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-12-06
成交總價
83萬
19.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（82 筆）
三樓之１２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-04
成交總價
73萬
17.7萬/坪
三樓之２１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
73萬
17.7萬/坪
四樓之１８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-08-22
成交總價
60萬
15.4萬/坪
四樓之１６（臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-05-24
成交總價
76萬
18.4萬/坪
二樓之３（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-04-18
成交總價
90萬
21.8萬/坪
三樓之２５（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-04-01
成交總價
70萬
17.0萬/坪
三樓之３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-01-19
成交總價
85萬
20.6萬/坪
三樓之２６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-01-10
成交總價
81萬
19.6萬/坪
四樓之１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.7 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-12-01
成交總價
150萬
22.4萬/坪
四樓之２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.5 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-09-26
成交總價
138萬
21.3萬/坪
四樓之１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.7 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-09-26
成交總價
110萬
16.5萬/坪
四樓之２８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
90萬
21.8萬/坪
四樓之２９（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
80萬
19.4萬/坪
二樓之１１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-08-04
成交總價
88萬
21.3萬/坪
二樓之１７（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-07-28
成交總價
85萬
20.6萬/坪
二樓之１２（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
80萬
19.4萬/坪
四樓之２６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
78萬
20.2萬/坪
三樓之２１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-23
成交總價
81萬
19.6萬/坪
四樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
82萬
21.2萬/坪
四樓之１６（臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2023-10-18
成交總價
63萬
15.3萬/坪
三樓之１６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2023-10-16
成交總價
88萬
21.3萬/坪
三樓之６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2023-05-09
成交總價
90萬
21.7萬/坪
四樓之２１（臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2023-03-25
成交總價
70萬
18.1萬/坪
二樓之１９（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-10-09
成交總價
72萬
17.5萬/坪
二樓之１９（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-09-02
成交總價
53萬
12.7萬/坪
三樓之５（臺南市仁德區中正西路４０２號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-08-18
成交總價
70萬
17.0萬/坪
二樓之１７（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-08-07
成交總價
71萬
17.2萬/坪
二樓之１６（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-08-01
成交總價
75萬
18.2萬/坪
三樓之１７（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１７）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層屋齡 0960920
📅 成交日 2022-07-22
成交總價
74萬
17.9萬/坪
三樓之２１（臺南市仁德區大甲村中正西路４０２號三樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-06-27
成交總價
68萬
16.5萬/坪
二樓之３（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-06-19
成交總價
90萬
21.8萬/坪
三樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
80萬
19.4萬/坪
三樓之２６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-04-28
成交總價
80萬
19.4萬/坪
三樓之５（臺南市仁德區中正西路４０２號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-03-18
成交總價
70萬
17.0萬/坪
四樓之１５（臺南市仁德區大甲村中正西路４０２號四樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-02-21
成交總價
64萬
15.5萬/坪
四樓之１６（臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-02-20
成交總價
65萬
15.8萬/坪
四樓之２２（臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之２２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-01-16
成交總價
63萬
16.3萬/坪
四樓之２８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-01-09
成交總價
58萬
14.1萬/坪
四樓之２９（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２９）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2022-01-09
成交總價
60萬
14.6萬/坪
三樓之１０（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
73萬
17.7萬/坪
三樓之２５（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
61萬
14.8萬/坪
三樓之３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
73萬
17.7萬/坪
一樓之２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號一樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.1 坪3房1廳1衛一層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
144萬
8.9萬/坪
三樓之２０（臺南市仁德區中正西路４０２號三樓之２０）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層屋齡 0960920
📅 成交日 2021-10-23
成交總價
62萬
15.0萬/坪
二樓之１１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
53萬
12.7萬/坪
四樓之１（臺南市仁德區大甲村中正西路４０２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.1 坪4房0廳4衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-10-14
成交總價
180萬
13.7萬/坪
四樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
68萬
17.6萬/坪
三樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
55萬
13.3萬/坪
三樓之２２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
55萬
13.3萬/坪
三樓之１１（臺南市仁德區中正西路４０２號三樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-06-30
成交總價
52萬
12.6萬/坪
四樓之１８（大甲里中正西路４０２號四樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
51萬
13.1萬/坪
二樓之２０（中正西路４０２號二樓之２０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-04-01
成交總價
47萬
11.4萬/坪
二樓之１２（中正西路４０２號二樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-03-09
成交總價
45萬
10.9萬/坪
二樓之１８（中正西路４０２號二樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-03-03
成交總價
48萬
11.6萬/坪
三樓之１５（大甲里中正西路４０２號三樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-20
成交總價
48萬
11.5萬/坪
四樓之２６（大甲里中正西路４０２號四樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
51萬
13.2萬/坪
二樓之１５（大甲里中正西路４０２號二樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-10
成交總價
50萬
12.1萬/坪
三樓之１８（大甲里中正西路４０２號三樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
50萬
12.1萬/坪
四樓之３（大甲里中正西路４０２號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-01
成交總價
54萬
13.1萬/坪
四樓之１９（大甲里中正西路４０２號四樓之１９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-01-19
成交總價
45萬
11.6萬/坪
四樓之１（大甲村中正西路４０２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 13.1 坪4房0廳4衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-01-06
成交總價
160萬
12.2萬/坪
四樓之２７（大甲里中正西路４０２號四樓之２７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.8 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
53萬
10.9萬/坪
一樓之１（大甲里中正西路４０２號一樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.2 坪3房1廳1衛一層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-12-17
成交總價
256萬
9.8萬/坪
二樓之１（大甲村中正西路４０２號二樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 4.2 坪1房1廳1衛二層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-12-01
成交總價
47萬
11.2萬/坪
二樓之１１（大甲里中正西路４０２號二樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
46萬
11.2萬/坪
四樓之２１（中正西路４０２號四樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-09-18
成交總價
48萬
12.3萬/坪
二樓之１６（中正西路４０２號二樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
46萬
11.0萬/坪
二樓之１７（中正西路４０２號二樓之１７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
46萬
11.0萬/坪
三樓之１２（大甲里中正西路４０２號三樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
48萬
11.6萬/坪
二樓之１８（中正西路４０２號二樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 12.4 坪3房3廳3衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-06-30
成交總價
150萬
12.1萬/坪
三樓之２７（大甲里中正西路４０２號三樓之２７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
52萬
15.3萬/坪
二樓之２２（大甲里中正西路４０２號二樓之２２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.6 坪5房5廳5衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
205萬
9.9萬/坪
二樓之２１（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之２１）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-06-04
成交總價
39萬
9.5萬/坪
四樓之８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之８）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-05-08
成交總價
40萬
9.7萬/坪
四樓之７（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之７）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-04-09
成交總價
49萬
11.9萬/坪
四樓之９（臺南市仁德區大甲村中正西路４０２號四樓之９）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房0廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-03-10
成交總價
40萬
9.7萬/坪
四樓之１９（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１９）
套房(1房1廳1衛)建物 3.9 坪1房0廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-02-04
成交總價
41萬
10.6萬/坪
一樓之６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號一樓之６）
套房(1房1廳1衛)建物 22.9 坪1房1廳1衛一層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-12-20
成交總價
250萬
10.9萬/坪
二樓之５（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
43萬
10.4萬/坪
二樓之３０（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之３０）
套房(1房1廳1衛)建物 12.4 坪3房0廳3衛二層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-11-14
成交總價
135萬
10.9萬/坪
三樓之２８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２８）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
53萬
12.9萬/坪
二樓之３（臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之３）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-11-07
成交總價
40萬
9.7萬/坪

成交行情解讀

臺南市仁德區中正西路４０２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 82 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 77 萬，每坪均價 15.2 萬。相較於仁德區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 34%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 27%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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