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大甲里中正西路４０２號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 50 筆實價成交記錄，均價 81 萬，每坪 15.4 萬，比仁德區均價（22.9 萬/坪）低 33%，成交區間 40～256 萬，2019年至今均價跌 39%，地上 四層。

成交筆數
50 筆
成交均價
81 萬
每坪均價
15.4 萬
比仁德區均價
-33%
區均 22.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↓39%
120萬
11.3/坪
2019
4筆
88萬
11.2/坪
2020
9筆
62萬
13.5/坪
2021
15筆
70萬
17.1/坪
2022
5筆
89萬
21.5/坪
2023
2筆
100萬
20.4/坪
2024
9筆
74萬
18.0/坪
2025
6筆
格局分布48 筆有格局記錄
1房1廳
76 萬
28 筆成交
1房0廳
54 萬
13 筆成交
2房2廳
133 萬
3 筆成交
3房1廳
200 萬
2 筆成交
5房5廳
205 萬
1 筆成交
3房0廳
135 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
70 萬
46 筆・佔 92%
15～30坪
214 萬
4 筆・佔 8%
各樓層成交均價共 四層 層
三層
69 萬
16.8/坪
21筆
四層
71 萬
15.7/坪
19筆
二層
89 萬
12.7/坪
7筆
一層
217 萬
9.9/坪
3筆
📍 大甲里中正西路 周邊近期成交（8 筆）
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2026-04-28
成交總價
80萬
18.7萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2026-01-25
成交總價
85萬
19.9萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2026-01-05
成交總價
76萬
18.4萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-12-31
成交總價
75萬
17.5萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-12-06
成交總價
83萬
19.4萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-12-03
成交總價
70萬
17.0萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-11-25
成交總價
76萬
18.4萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號
華廈(10層含以下有電梯)4 坪
📅 2025-10-20
成交總價
75萬
17.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（50 筆）
三樓之１２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-04
成交總價
73萬
17.7萬/坪
三樓之２１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-24
成交總價
73萬
17.7萬/坪
四樓之１８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-08-22
成交總價
60萬
15.4萬/坪
三樓之２５（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-04-01
成交總價
70萬
17.0萬/坪
三樓之３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-01-19
成交總價
85萬
20.6萬/坪
三樓之２６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2025-01-10
成交總價
81萬
19.6萬/坪
四樓之１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.7 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-12-01
成交總價
150萬
22.4萬/坪
四樓之１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.7 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-09-26
成交總價
110萬
16.5萬/坪
四樓之２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 6.5 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-09-26
成交總價
138萬
21.3萬/坪
四樓之２８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
90萬
21.8萬/坪
四樓之２９（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
80萬
19.4萬/坪
二樓之１１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-08-04
成交總價
88萬
21.3萬/坪
四樓之２６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
78萬
20.2萬/坪
三樓之２１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-23
成交總價
81萬
19.6萬/坪
四樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
82萬
21.2萬/坪
三樓之１６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2023-10-16
成交總價
88萬
21.3萬/坪
三樓之６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2023-05-09
成交總價
90萬
21.7萬/坪
三樓之１７（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１７）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層屋齡 0960920
📅 成交日 2022-07-22
成交總價
74萬
17.9萬/坪
三樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
80萬
19.4萬/坪
三樓之２６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-04-28
成交總價
80萬
19.4萬/坪
四樓之２８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2022-01-09
成交總價
58萬
14.1萬/坪
四樓之２９（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２９）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2022-01-09
成交總價
60萬
14.6萬/坪
三樓之１０（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
73萬
17.7萬/坪
三樓之２５（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
61萬
14.8萬/坪
三樓之３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
73萬
17.7萬/坪
一樓之２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號一樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 16.1 坪3房1廳1衛一層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
144萬
8.9萬/坪
二樓之１１（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
53萬
12.7萬/坪
四樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
68萬
17.6萬/坪
三樓之２２（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
55萬
13.3萬/坪
三樓之２３（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
55萬
13.3萬/坪
四樓之１８（大甲里中正西路４０２號四樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
51萬
13.1萬/坪
三樓之１５（大甲里中正西路４０２號三樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-20
成交總價
48萬
11.5萬/坪
四樓之２６（大甲里中正西路４０２號四樓之２６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
51萬
13.2萬/坪
二樓之１５（大甲里中正西路４０２號二樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-10
成交總價
50萬
12.1萬/坪
三樓之１８（大甲里中正西路４０２號三樓之１８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-05
成交總價
50萬
12.1萬/坪
四樓之３（大甲里中正西路４０２號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-02-01
成交總價
54萬
13.1萬/坪
四樓之１９（大甲里中正西路４０２號四樓之１９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2021-01-19
成交總價
45萬
11.6萬/坪
四樓之２７（大甲里中正西路４０２號四樓之２７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.8 坪1房0廳1衛四層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
53萬
10.9萬/坪
一樓之１（大甲里中正西路４０２號一樓之１）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 26.2 坪3房1廳1衛一層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-12-17
成交總價
256萬
9.8萬/坪
二樓之１１（大甲里中正西路４０２號二樓之１１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
46萬
11.2萬/坪
三樓之１２（大甲里中正西路４０２號三樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
48萬
11.6萬/坪
三樓之２７（大甲里中正西路４０２號三樓之２７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 3.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-06-22
成交總價
52萬
15.3萬/坪
二樓之２２（大甲里中正西路４０２號二樓之２２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.6 坪5房5廳5衛二層電梯屋齡 0960920
📅 成交日 2020-06-14
成交總價
205萬
9.9萬/坪
四樓之８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之８）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-05-08
成交總價
40萬
9.7萬/坪
四樓之７（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之７）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房1廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-04-09
成交總價
49萬
11.9萬/坪
四樓之１９（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之１９）
套房(1房1廳1衛)建物 3.9 坪1房0廳1衛四層屋齡 0960920
📅 成交日 2020-02-04
成交總價
41萬
10.6萬/坪
一樓之６（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號一樓之６）
套房(1房1廳1衛)建物 22.9 坪1房1廳1衛一層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-12-20
成交總價
250萬
10.9萬/坪
二樓之５（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房0廳1衛二層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-11-15
成交總價
43萬
10.4萬/坪
二樓之３０（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號二樓之３０）
套房(1房1廳1衛)建物 12.4 坪3房0廳3衛二層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-11-14
成交總價
135萬
10.9萬/坪
三樓之２８（臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２８）
套房(1房1廳1衛)建物 4.1 坪1房0廳1衛三層屋齡 0960920
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
53萬
12.9萬/坪

成交行情解讀

臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 50 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 81 萬，每坪均價 15.4 萬。相較於仁德區整體每坪均價 22.9 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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