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善街７７號 社區歷年成交

2024～2026 年，共 62 筆實價成交記錄，均價 1,360 萬，每坪 37.9 萬，比仁德區均價（22.9 萬/坪）高 65%，成交區間 921～2,438 萬，2024年至今均價漲 21%，地上 十五層。

成交筆數
62 筆
成交均價
1,360 萬
每坪均價
37.9 萬
比仁德區均價
+65%
區均 22.9 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2026 年↑21%
1,337萬
37.7/坪
2024
46筆
1,414萬
38.2/坪
2025
15筆
1,616萬
39.8/坪
2026
1筆
格局分布62 筆有格局記錄
2房2廳
1,099 萬
31 筆成交
3房2廳
1,621 萬
31 筆成交
坪數分布
15～30坪
998 萬
12 筆・佔 19%
30～50坪
1,411 萬
48 筆・佔 77%
50坪以上
2,312 萬
2 筆・佔 3%
各樓層成交均價共 十五層 層
七層
1,363 萬
37.4/坪
7筆
八層
1,377 萬
37.3/坪
7筆
五層
1,291 萬
37.0/坪
6筆
九層
1,432 萬
38.1/坪
6筆
六層
1,313 萬
37.2/坪
6筆
十層
1,451 萬
38.6/坪
6筆
十一層
1,398 萬
38.9/坪
5筆
四層
1,126 萬
35.8/坪
4筆
二層
1,037 萬
36.4/坪
3筆
十三層
1,326 萬
39.1/坪
3筆
十二層
1,296 萬
38.9/坪
3筆
十四層
1,495 萬
40.8/坪
2筆
📊 實價登錄成交記錄（62 筆）
十一樓之３（臺南市仁德區善街７７號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2026-04-03
成交總價
1616萬
39.8萬/坪
五樓之３（臺南市仁德區善街７７號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-12-02
成交總價
1450萬
38.0萬/坪
十樓之２（臺南市仁德區善街７７號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-11-08
成交總價
1030萬
39.4萬/坪
六樓之６（臺南市仁德區善街７７號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-10-25
成交總價
1466萬
37.2萬/坪
八樓之７（臺南市仁德區善街７７號八樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-09-28
成交總價
1115萬
37.7萬/坪
十一樓之６（臺南市仁德區善街７７號十一樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-08-30
成交總價
1503萬
38.5萬/坪
十樓之３（臺南市仁德區善街７７號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-07-02
成交總價
1595萬
39.5萬/坪
四樓之２（臺南市仁德區善街７７號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-06-28
成交總價
941萬
35.7萬/坪
七樓之７（臺南市仁德區善街７７號七樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-05-16
成交總價
1115萬
37.7萬/坪
十四樓之５（臺南市仁德區善街７７號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-04-13
成交總價
1710萬
41.4萬/坪
二樓之７（臺南市仁德區善街７７號二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
1058萬
35.7萬/坪
九樓之６（臺南市仁德區善街７７號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
1501萬
36.5萬/坪
二樓之８（臺南市仁德區善街７７號二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-02-28
成交總價
1131萬
35.8萬/坪
十五樓之１（臺南市仁德區善街７７號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-02-02
成交總價
2438萬
43.2萬/坪
五樓之５（臺南市仁德區善街７７號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-01-07
成交總價
1585萬
38.0萬/坪
十樓之６（臺南市仁德區善街７７號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2025-01-01
成交總價
1577萬
38.3萬/坪
三樓之８（臺南市仁德區善街７７號三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-12-31
成交總價
1141萬
36.1萬/坪
五樓之８（臺南市仁德區善街７７號五樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-10-06
成交總價
1172萬
36.8萬/坪
九樓之５（臺南市仁德區善街７７號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-09-13
成交總價
1676萬
39.9萬/坪
四樓之８（臺南市仁德區善街７７號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-09-10
成交總價
1145萬
36.3萬/坪
十四樓之８（臺南市仁德區善街７７號十四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十四層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-09-07
成交總價
1280萬
40.1萬/坪
六樓之８（臺南市仁德區善街７７號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-09-03
成交總價
1255萬
36.9萬/坪
二樓之２（臺南市仁德區善街７７號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
921萬
37.8萬/坪
九樓之３（臺南市仁德區善街７７號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
1560萬
38.8萬/坪
十二樓之８（臺南市仁德區善街７７號十二樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-21
成交總價
1247萬
39.0萬/坪
十一樓之２（臺南市仁德區善街７７號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛十一層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-18
成交總價
1046萬
40.0萬/坪
十樓之５（臺南市仁德區善街７７號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-17
成交總價
1627萬
39.2萬/坪
九樓之２（臺南市仁德區善街７７號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-05
成交總價
1025萬
39.2萬/坪
七樓之１（臺南市仁德區善街７７號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-04
成交總價
1662萬
38.2萬/坪
十三樓之５（臺南市仁德區善街７７號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-04
成交總價
1648萬
39.4萬/坪
七樓之８（臺南市仁德區善街７７號七樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-02
成交總價
1187萬
37.0萬/坪
八樓之１（臺南市仁德區善街７７號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-08-01
成交總價
1653萬
37.5萬/坪
三樓之２（臺南市仁德區善街７７號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
985萬
37.5萬/坪
十三樓之８（臺南市仁德區善街７７號十三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十三層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-29
成交總價
1305萬
38.8萬/坪
十五樓之７（臺南市仁德區善街７７號十五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-28
成交總價
2187萬
40.2萬/坪
八樓之８（臺南市仁德區善街７７號八樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-23
成交總價
1164萬
36.2萬/坪
八樓之５（臺南市仁德區善街７７號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
1610萬
38.4萬/坪
四樓之７（臺南市仁德區善街７７號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
971萬
35.1萬/坪
八樓之３（臺南市仁德區善街７７號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
1531萬
38.0萬/坪
五樓之６（臺南市仁德區善街７７號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-19
成交總價
1482萬
36.0萬/坪
六樓之７（臺南市仁德區善街７７號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-19
成交總價
1068萬
36.0萬/坪
十一樓之８（臺南市仁德區善街７７號十一樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-15
成交總價
1206萬
37.6萬/坪
五樓之７（臺南市仁德區善街７７號五樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.0 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
1056萬
35.6萬/坪
六樓之５（臺南市仁德區善街７７號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
1566萬
37.5萬/坪
十樓之１（臺南市仁德區善街７７號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
1697萬
38.6萬/坪
七樓之３（臺南市仁德區善街７７號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-11
成交總價
1519萬
37.7萬/坪
四樓之５（臺南市仁德區善街７７號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-10
成交總價
1445萬
36.2萬/坪
十三樓之２（臺南市仁德區善街７７號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛十三層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-08
成交總價
1026萬
39.2萬/坪
九樓之１（臺南市仁德區善街７７號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-06
成交總價
1655萬
37.8萬/坪
七樓之６（臺南市仁德區善街７７號七樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
1485萬
35.8萬/坪
七樓之２（臺南市仁德區善街７７號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-04
成交總價
1000萬
38.1萬/坪
九樓之８（臺南市仁德區善街７７號九樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛九層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-01
成交總價
1173萬
36.5萬/坪
八樓之２（臺南市仁德區善街７７號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房2廳1衛八層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-01
成交總價
1100萬
37.7萬/坪
六樓之２（臺南市仁德區善街７７號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-01
成交總價
1010萬
37.7萬/坪
十二樓之２（臺南市仁德區善街７７號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-30
成交總價
1019萬
38.9萬/坪
十一樓之５（臺南市仁德區善街７７號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
1618萬
38.7萬/坪
十樓之８（臺南市仁德區善街７７號十樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
1180萬
36.8萬/坪
六樓之３（臺南市仁德區善街７７號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
1516萬
37.6萬/坪
十二樓之５（臺南市仁德區善街７７號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
1621萬
38.7萬/坪
五樓之２（臺南市仁德區善街７７號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.7 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-28
成交總價
1004萬
37.5萬/坪
八樓之６（臺南市仁德區善街７７號八樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-28
成交總價
1468萬
35.6萬/坪
七樓之５（臺南市仁德區善街７７號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1140717
📅 成交日 2024-06-26
成交總價
1573萬
37.2萬/坪

成交行情解讀

臺南市仁德區善街７７號 自 2024 年至 2026 年間，共有 62 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,360 萬，每坪均價 37.9 萬。相較於仁德區整體每坪均價 22.9 萬，此地址高出 65%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 21%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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