法拍屋實價登錄比較

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民權街 社區歷年成交

2019～2026 年，共 60 筆實價成交記錄，均價 730 萬，每坪 14.5 萬，比六甲區均價（15.7 萬/坪）低 8%，成交區間 88～2,180 萬，2019年至今均價漲 112%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
60 筆
成交均價
730 萬
每坪均價
14.5 萬
比六甲區均價
-8%
區均 15.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑112%
847萬
14.2/坪
2019
18筆
681萬
14.4/坪
2020
13筆
575萬
14.0/坪
2021
20筆
565萬
14.0/坪
2022
1筆
562萬
13.1/坪
2023
4筆
709萬
18.3/坪
2024
2筆
2,180萬
22.2/坪
2025
1筆
1,800萬
22.5/坪
2026
1筆
格局分布60 筆有格局記錄
4房2廳
728 萬
15 筆成交
4房1廳
893 萬
14 筆成交
2房2廳
444 萬
11 筆成交
3房2廳
559 萬
7 筆成交
3房1廳
615 萬
6 筆成交
5房1廳
1,206 萬
5 筆成交
2房1廳
88 萬
1 筆成交
5房2廳
1,800 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
88 萬
1 筆・佔 2%
15～30坪
352 萬
6 筆・佔 10%
30～50坪
594 萬
26 筆・佔 43%
50坪以上
969 萬
27 筆・佔 45%
各樓層成交均價共 三層 層
全
834 萬
14.5/坪
42筆
三層
423 萬
14.0/坪
4筆
五層
441 萬
14.0/坪
3筆
四層
479 萬
13.9/坪
3筆
六層
463 萬
14.0/坪
3筆
二層
523 萬
16.5/坪
3筆
七層
690 萬
14.0/坪
2筆
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
台南市六甲區民權街 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
法拍屋0第1拍✓ 點交
📅 開標 2025-05-20流標
法拍底價
994萬
📊 實價登錄成交記錄（60 筆）
臺南市六甲區二甲里民權街３０４巷３號
透天厝建物 80.1 坪5房2廳6衛全屋齡 1120524
📅 成交日 2026-01-16
成交總價
1800萬
22.5萬/坪
臺南市六甲區民權街５０號
透天厝建物 98.3 坪5房1廳5衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2025-04-12
成交總價
2180萬
22.2萬/坪
臺南市六甲區民權街６２巷１２號
透天厝建物 56.4 坪3房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2024-11-25
成交總價
850萬
15.1萬/坪
二樓之３（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.3 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
568萬
21.6萬/坪
臺南市六甲區二甲里７鄰民權街３２０巷２號
透天厝建物 48.0 坪4房2廳3衛全屋齡 0870514
📅 成交日 2023-12-25
成交總價
690萬
14.4萬/坪
三樓之１（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2023-10-12
成交總價
280萬
14.1萬/坪
臺南市六甲區民權街３０４巷１號
透天厝建物 65.9 坪4房2廳2衛全屋齡 1120524
📅 成交日 2023-09-24
成交總價
1138萬
17.3萬/坪
臺南市六甲區二甲里１４鄰民權街２３２號
透天厝建物 21.4 坪3房1廳2衛全屋齡 0651123
📅 成交日 2023-08-18
成交總價
140萬
6.5萬/坪
二樓之１（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2022-05-20
成交總價
565萬
14.0萬/坪
臺南市六甲區民權街１８巷１９號
透天厝建物 31.8 坪3房1廳2衛全屋齡 0681024
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
260萬
8.2萬/坪
三樓之１（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-06-28
成交總價
560萬
14.0萬/坪
二樓之２（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-06-25
成交總價
435萬
13.8萬/坪
四樓之１（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-06-19
成交總價
562萬
13.9萬/坪
三樓之３（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-05-30
成交總價
415萬
13.9萬/坪
四樓之３（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-05-15
成交總價
428萬
14.0萬/坪
五樓之１（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-05-08
成交總價
568萬
14.0萬/坪
民權街５８號
透天厝建物 64.3 坪4房1廳5衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2021-05-04
成交總價
1500萬
23.3萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷３０號
透天厝建物 56.9 坪5房1廳3衛全屋齡 0840221
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
470萬
8.3萬/坪
民權街６２巷１２號
透天厝建物 56.4 坪3房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
850萬
15.1萬/坪
五樓之３（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號五樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.3 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-03-05
成交總價
365萬
13.9萬/坪
六樓之１（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-02-22
成交總價
560萬
14.0萬/坪
四樓之２（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
448萬
13.9萬/坪
三樓之２（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
438萬
13.9萬/坪
六樓之２（二甲里民權街３２０巷２１號六樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.1 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
460萬
14.0萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄６號
透天厝建物 47.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
720萬
15.1萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄８號
透天厝建物 47.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
730萬
15.3萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄２號
透天厝建物 48.4 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2021-01-17
成交總價
739萬
15.3萬/坪
五樓之２（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.9 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
390萬
14.0萬/坪
二甲里２０鄰民權街２９１之１號
透天厝建物 52.6 坪4房2廳3衛全屋齡 0821111
📅 成交日 2021-01-05
成交總價
600萬
11.4萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄１號
透天厝建物 48.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2020-12-27
成交總價
740萬
15.2萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄５號
透天厝建物 47.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2020-12-13
成交總價
700萬
14.7萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄７號
透天厝建物 48.4 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
698萬
14.4萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄３號
透天厝建物 47.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
712萬
14.9萬/坪
六樓之３（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.3 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2020-11-25
成交總價
368萬
14.0萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１９弄１０號
透天厝建物 48.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100506
📅 成交日 2020-10-05
成交總價
680萬
14.0萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１７弄２號
透天厝建物 48.4 坪4房2廳3衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
730萬
15.1萬/坪
民權街６２巷１２號
透天厝建物 56.4 坪3房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2020-09-08
成交總價
800萬
14.2萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１７弄１０號
透天厝建物 48.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
680萬
14.0萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１７弄６號
透天厝建物 47.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2020-07-02
成交總價
680萬
14.3萬/坪
臺南市六甲區民權街３２０巷１７弄８號
透天厝建物 47.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2020-06-24
成交總價
680萬
14.3萬/坪
七樓之１（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號七樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
560萬
13.8萬/坪
七樓之２（臺南市六甲區二甲里民權街３２０巷２１號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.2 坪3房2廳3衛七層電梯屋齡 1110506
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
820萬
14.1萬/坪
臺南市六甲區民權街２３２號
透天厝建物 10.7 坪2房1廳2衛全屋齡 0651123
📅 成交日 2019-12-19
成交總價
88萬
8.2萬/坪
民權街６２巷２０號
透天厝建物 55.5 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-08-03
成交總價
780萬
14.1萬/坪
民權街６２巷２２號
透天厝建物 55.0 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-07-25
成交總價
790萬
14.4萬/坪
民權街６２巷１８號
透天厝建物 54.9 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-07-04
成交總價
790萬
14.4萬/坪
民權街６２巷２８號
透天厝建物 55.0 坪3房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-06-23
成交總價
790萬
14.4萬/坪
民權街５０號
透天厝建物 98.3 坪5房1廳5衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-28
成交總價
1330萬
13.5萬/坪
民權街６２巷１０號
透天厝建物 57.2 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-26
成交總價
800萬
14.0萬/坪
民權街６２巷２號
透天厝建物 59.6 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-25
成交總價
810萬
13.6萬/坪
民權街６２巷６號
透天厝建物 65.8 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-25
成交總價
835萬
12.7萬/坪
民權街５８號
透天厝建物 64.3 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-24
成交總價
1188萬
18.5萬/坪
民權街６２巷３０號
透天厝建物 60.2 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-22
成交總價
830萬
13.8萬/坪
民權街６２巷８號
透天厝建物 62.2 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-20
成交總價
835萬
13.4萬/坪
民權街６２巷１６號
透天厝建物 56.4 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-20
成交總價
785萬
13.9萬/坪
民權街６２巷３２號
透天厝建物 55.0 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-19
成交總價
795萬
14.5萬/坪
民權街６２巷３６號
透天厝建物 55.3 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-19
成交總價
965萬
17.4萬/坪
民權街５６號
透天厝建物 64.9 坪5房1廳5衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-18
成交總價
850萬
13.1萬/坪
民權街６０號
透天厝建物 66.2 坪5房1廳5衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-17
成交總價
1200萬
18.1萬/坪
民權街６２巷２６號
透天厝建物 55.0 坪4房1廳3衛全屋齡 1090721
📅 成交日 2019-05-15
成交總價
792萬
14.4萬/坪

成交行情解讀

台南市六甲區民權街 自 2019 年至 2026 年間，共有 60 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 730 萬，每坪均價 14.5 萬。相較於六甲區整體每坪均價 15.7 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 112%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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