物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中正路１７９號 物件歷年成交
2021～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 685 萬，每坪 8.1 萬，比六甲區均價（15.7 萬/坪）低 48%，成交區間 650～720 萬，2021年至今均價漲 11%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
685 萬
每坪均價
8.1 萬
比六甲區均價
-48%
區均 15.7 萬/坪
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-08-02
成交總價
2500萬
22.2萬/坪
📅 2025-04-10
成交總價
375萬
13.2萬/坪
📅 2025-01-05
成交總價
2020萬
21.0萬/坪
📅 2024-10-30
成交總價
470萬
16.9萬/坪
📅 2024-08-28
成交總價
415萬
12.6萬/坪
📅 2024-03-06
成交總價
260萬
11.9萬/坪
📅 2023-10-04
成交總價
1230萬
11.0萬/坪
📅 2023-09-26
成交總價
915萬
14.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-23
預售成交
720萬
25.8萬/坪
📅 成交 2025-06-05
預售成交
693萬
26.6萬/坪
📅 成交 2025-06-03
預售成交
800萬
23.6萬/坪
📅 成交 2025-04-19
預售成交
965萬
25.6萬/坪
📅 成交 2025-04-07
預售成交
618萬
23.8萬/坪
📅 成交 2025-02-05
預售成交
690萬
27.2萬/坪
📅 成交 2025-01-21
預售成交
938萬
24.7萬/坪
📅 成交 2024-10-31
預售成交
988萬
26.1萬/坪
📅 成交 2024-10-29
預售成交
965萬
25.6萬/坪
📅 成交 2024-10-25
預售成交
1000萬
26.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺南市六甲區中正路１７９號
📅 成交日 2023-12-12
成交總價
720萬
8.6萬/坪
臺南市六甲區龍湖里中正路１７９號
📅 成交日 2021-10-29
成交總價
650萬
7.7萬/坪
成交行情解讀
臺南市六甲區中正路１７９號 自 2021 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 685 萬，每坪均價 8.1 萬。相較於六甲區整體每坪均價 15.7 萬，此地址低 48%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。