法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

公學路四段 社區歷年成交

2023～2026 年，共 57 筆實價成交記錄，均價 1,035 萬，每坪 20.0 萬，比安南區均價（28.8 萬/坪）低 31%，成交區間 215～4,306 萬，2023年至今均價漲 154%，地上 三層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。

成交筆數
57 筆
每坪均價
20.0 萬
比安南區均價
-31%
區均 28.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2026 年↑154%
741萬
18.0/坪
2023
19筆
1,395萬
20.8/坪
2024
20筆
891萬
20.0/坪
2025
17筆
1,880萬
40.4/坪
2026
1筆
格局分布51 筆有格局記錄
3房2廳
714 萬
17 筆成交
4房2廳
989 萬
16 筆成交
4房3廳
1,294 萬
4 筆成交
5房1廳
865 萬
3 筆成交
5房2廳
1,327 萬
3 筆成交
3房1廳
544 萬
2 筆成交
6房2廳
840 萬
2 筆成交
2房1廳
828 萬
2 筆成交
23房0廳
2,098 萬
1 筆成交
4房1廳
500 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
509 萬
2 筆・佔 4%
30～50坪
841 萬
38 筆・佔 67%
50坪以上
1,531 萬
17 筆・佔 30%
各樓層成交均價共 三層 層
全
949 萬
21.2/坪
44筆
四層
1,511 萬
19.9/坪
4筆
三層
1,171 萬
12.0/坪
3筆
一層，二層
3,259 萬
13.7/坪
1筆
八層
550 萬
15.3/坪
1筆
六層
588 萬
16.6/坪
1筆
二層
2,124 萬
12.4/坪
1筆
七層
620 萬
15.2/坪
1筆
九層
570 萬
15.0/坪
1筆
📍 公學路 周邊近期成交（8 筆）
臺南市安南區公學路五段５２７巷２弄１１號
透天厝56 坪
📅 2026-03-10
成交總價
500萬
9.0萬/坪
臺南市安南區公學路七段１３１巷２弄２４號
透天厝52 坪
📅 2025-11-21
成交總價
740萬
14.2萬/坪
臺南市安南區公學路二段３５號
透天厝41 坪
📅 2025-11-15
成交總價
910萬
22.2萬/坪
臺南市安南區公學路七段８２號
透天厝55 坪
📅 2025-10-23
成交總價
1201萬
21.7萬/坪
臺南市安南區公學路七段１６３號
透天厝49 坪
📅 2025-10-13
成交總價
1638萬
33.8萬/坪
臺南市安南區公學路五段６９７巷１５７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-10-11
成交總價
400萬
15.8萬/坪
臺南市安南區公學路五段５２７巷１６弄１５號
透天厝79 坪
📅 2025-09-15
成交總價
1100萬
13.9萬/坪
臺南市安南區公學路六段６６０巷３５弄６號
透天厝31 坪
📅 2025-09-13
成交總價
750萬
24.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
安之邑6
透天厝49.0 坪5房2廳全
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1450萬
29.6萬/坪
安之邑6
透天厝48.9 坪5房2廳全
📅 成交 2024-01-13
預售成交
1472萬
30.1萬/坪
安之邑6
透天厝51.8 坪5房2廳全
📅 成交 2023-04-09
預售成交
1495萬
28.9萬/坪
安之邑6
透天厝43.8 坪5房2廳全
📅 成交 2023-03-11
預售成交
1456萬
33.2萬/坪
安之邑6
透天厝53.7 坪5房2廳全
📅 成交 2023-02-24
預售成交
1315萬
24.5萬/坪
安之邑6
透天厝47.1 坪5房2廳全
📅 成交 2022-12-05
預售成交
1270萬
27.0萬/坪
安之邑6
透天厝47.6 坪5房2廳全
📅 成交 2022-10-02
預售成交
1286萬
27.0萬/坪
安之邑6
透天厝43.5 坪5房2廳全
📅 成交 2022-09-12
預售成交
1460萬
33.6萬/坪
安之邑6
透天厝46.5 坪5房2廳全
📅 成交 2022-09-11
預售成交
1280萬
27.5萬/坪
安之邑6
透天厝47.6 坪5房2廳全
📅 成交 2022-09-01
預售成交
1280萬
26.9萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
台南市安南區公學路四段 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
640萬
0
台南市安南區公學路四段122巷85弄3號五樓之9 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋36.14 坪第4拍✓ 點交
📅 開標 2025-10-01流標
法拍底價
605萬
0
台南市安南區公學路四段126巷136號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋37.75 坪第2拍✓ 點交
📅 開標 2024-06-26拍定688萬
法拍底價
688萬
0
📊 實價登錄成交記錄（57 筆）
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之２３號
透天厝建物 46.6 坪4房2廳4衛全屋齡 1130403
📅 成交日 2026-01-21
成交總價
1880萬
40.4萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２６巷１２８弄７３號
透天厝建物 58.1 坪5房2廳3衛全屋齡 0931221
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
1150萬
19.8萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄２４號
透天厝建物 41.5 坪3房2廳3衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2025-09-25
成交總價
500萬
12.0萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７４號
透天厝建物 41.6 坪4房2廳3衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2025-09-03
成交總價
500萬
12.0萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２６巷１２２弄４６號
透天厝建物 33.8 坪3房1廳2衛全屋齡 0830820
📅 成交日 2025-08-17
成交總價
788萬
23.3萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之２７號
透天厝建物 48.1 坪4房3廳4衛全屋齡 1130403
📅 成交日 2025-08-15
成交總價
1880萬
39.1萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷５５弄２２號
透天厝建物 41.7 坪4房2廳2衛全屋齡 0840225
📅 成交日 2025-06-04
成交總價
750萬
18.0萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷４８弄３１之１號
透天厝建物 45.0 坪4房3廳4衛全屋齡 1120208
📅 成交日 2025-05-25
成交總價
1300萬
28.9萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５４之１４號
透天厝建物 33.7 坪4房1廳2衛全屋齡 0761019
📅 成交日 2025-05-08
成交總價
500萬
14.8萬/坪
臺南市安南區公學路四段３７８號
透天厝建物 40.3 坪4房2廳3衛全屋齡 0710218
📅 成交日 2025-05-07
成交總價
1100萬
27.3萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５４號
透天厝建物 44.8 坪4房2廳4衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2025-04-18
成交總價
680萬
15.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段５４巷２３弄９號
透天厝建物 58.7 坪5房2廳3衛全屋齡 1050701
📅 成交日 2025-04-03
成交總價
1180萬
20.1萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７７號
透天厝建物 46.6 坪4房2廳5衛全屋齡 1040409
📅 成交日 2025-03-24
成交總價
1176萬
25.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷５５弄３號
透天厝建物 40.4 坪4房2廳3衛全屋齡 0840225
📅 成交日 2025-03-22
成交總價
950萬
23.5萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１８０號
透天厝建物 45.3 坪3房2廳3衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2025-02-20
成交總價
680萬
15.0萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷１３１號
透天厝建物 58.4 坪5房3廳3衛全屋齡 0840913
📅 成交日 2025-02-20
成交總價
215萬
3.7萬/坪
八樓之２（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2025-01-20
成交總價
550萬
15.3萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷４８弄３１之２號
透天厝建物 48.0 坪3房2廳4衛全屋齡 1120105
📅 成交日 2025-01-15
成交總價
1250萬
26.0萬/坪
臺南市安南區公學路四段５４巷４３弄１２之５號
透天厝建物 26.5 坪4房2廳3衛全屋齡 1110928
📅 成交日 2024-12-31
成交總價
457萬
17.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷４８弄３１號
透天厝建物 45.5 坪4房3廳4衛全屋齡 1120206
📅 成交日 2024-12-29
成交總價
1180萬
25.9萬/坪
臺南市安南區公學路四段５４巷１１８號
透天厝建物 31.8 坪2房1廳3衛全屋齡 0820828
📅 成交日 2024-10-22
成交總價
820萬
25.8萬/坪
臺南市安南區公學路四段５４巷１２０號
透天厝建物 31.8 坪5房1廳5衛全屋齡 0820828
📅 成交日 2024-10-22
成交總價
820萬
25.8萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷４８弄３３號
透天厝建物 53.4 坪3房2廳4衛全屋齡 1111229
📅 成交日 2024-10-19
成交總價
1388萬
26.0萬/坪
六樓之３（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號六樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2024-10-16
成交總價
588萬
16.6萬/坪
臺南市安南區公學路四段５４巷１０５弄７０號
透天厝建物 49.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1040128
📅 成交日 2024-09-29
成交總價
1600萬
32.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段２５１號
透天厝建物 61.9 坪4房2廳3衛全屋齡 0920611
📅 成交日 2024-09-13
成交總價
1250萬
20.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段２４９號
透天厝建物 62.4 坪6房2廳3衛全屋齡 0920611
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
1200萬
19.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄９５號
透天厝建物 46.6 坪4房2廳5衛全屋齡 1040409
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
1100萬
23.6萬/坪
三樓之５（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號三樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.4 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2024-08-17
成交總價
680萬
14.0萬/坪
三樓之１２（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號三樓之１２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.3 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2024-07-28
成交總價
735萬
13.5萬/坪
四樓之２０（臺南市安南區公學路四段３５０號四樓之２０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 111.4 坪10房0廳10衛四層電梯屋齡 0940701
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
4306萬
38.7萬/坪
臺南市安南區公學路四段
華廈(10層含以下有電梯)建物 170.9 坪17房0廳17衛二層電梯屋齡 0940701
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
2124萬
12.4萬/坪
臺南市安南區公學路四段
華廈(10層含以下有電梯)建物 251.2 坪23房0廳23衛三層電梯屋齡 0940701
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
2098萬
8.4萬/坪
臺南市安南區公學路四段３５０號
華廈(10層含以下有電梯)建物 237.7 坪13房0廳13衛一層，二層電梯屋齡 0940701
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
3259萬
13.7萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄８號
透天厝建物 57.1 坪7房2廳3衛全屋齡 0820316
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
1500萬
26.3萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１００號
透天厝建物 41.6 坪4房2廳3衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
650萬
15.6萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷５５弄１２號
透天厝建物 42.2 坪4房3廳3衛全屋齡 0840225
📅 成交日 2024-01-18
成交總價
816萬
19.3萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７３號
透天厝建物 63.1 坪4房2廳3衛全屋齡 1040409
📅 成交日 2024-01-06
成交總價
1338萬
21.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷５弄７號
透天厝建物 18.9 坪3房2廳3衛全屋齡 0691009
📅 成交日 2023-12-30
成交總價
560萬
29.6萬/坪
臺南市安南區公學路四段１０巷５０號
透天厝建物 41.6 坪6房2廳3衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2023-12-15
成交總價
480萬
11.5萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷８７號
透天厝建物 51.3 坪5房1廳3衛全屋齡 0840913
📅 成交日 2023-12-05
成交總價
1000萬
19.5萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３０號
透天厝建物 41.5 坪4房2廳3衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2023-11-14
成交總價
626萬
15.1萬/坪
臺南市安南區公學路四段１０巷２１弄１０號
透天厝建物 36.7 坪3房2廳4衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2023-11-08
成交總價
775萬
21.1萬/坪
四樓之８（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號四樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2023-11-02
成交總價
560萬
14.6萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷８７號
透天厝建物 51.3 坪5房1廳3衛全屋齡 0840913
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
775萬
15.1萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄３９號
透天厝建物 46.7 坪4房2廳5衛全屋齡 1040409
📅 成交日 2023-08-12
成交總價
1150萬
24.6萬/坪
九樓之３（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號九樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2023-07-09
成交總價
570萬
15.0萬/坪
七樓之８（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號七樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.9 坪4房2廳2衛七層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2023-06-16
成交總價
620萬
15.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２６巷１２２弄３６號
透天厝建物 36.0 坪3房2廳3衛全屋齡 0830820
📅 成交日 2023-06-01
成交總價
600萬
16.6萬/坪
四樓之１５（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號四樓之１５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2023-04-24
成交總價
520萬
13.0萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２６巷１２２弄５１號
透天厝建物 59.9 坪5房2廳3衛全屋齡 1110121
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
1650萬
27.5萬/坪
臺南市安南區公學路四段１０巷２１弄１０號
透天厝建物 36.7 坪3房2廳4衛全屋齡 0840901
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
650萬
17.7萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之４號
透天厝建物 30.9 坪3房1廳2衛全屋齡 0760826
📅 成交日 2023-03-07
成交總價
300萬
9.7萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷１號
透天厝建物 34.5 坪2房1廳2衛全屋齡 0820305
📅 成交日 2023-02-26
成交總價
835萬
24.2萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄２０號
透天厝建物 41.3 坪3房2廳3衛全屋齡 0840913
📅 成交日 2023-02-17
成交總價
880萬
21.3萬/坪
四樓之６（臺南市安南區公學路四段１２２巷８５弄３號四樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 0850829
📅 成交日 2023-02-10
成交總價
660萬
13.5萬/坪
臺南市安南區公學路四段１９２號
透天厝建物 50.6 坪6房3廳4衛全屋齡 0730821
📅 成交日 2023-02-01
成交總價
860萬
17.0萬/坪

成交行情解讀

台南市安南區公學路四段 自 2023 年至 2026 年間，共有 57 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,035 萬，每坪均價 20.0 萬。相較於安南區整體每坪均價 28.8 萬，此地址低 31%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 154%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

認領此頁面，補充社區資訊
您是此社區的管委會成員、住戶或在地房仲？填寫後我們會聯繫您開放編輯權限。
免費 · 資料由您主導
← 安南區 全區行情