物件歷史 · PROPERTY HISTORY

油車 物件歷年成交

2019～2023 年，共 32 筆實價成交記錄，均價 939 萬，每坪 19.5 萬，比安定區均價（22.1 萬/坪）低 12%，成交區間 330～1,510 萬，2019年至今均價漲 150%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台南市安定區油車 自 2019 年至 2023 年間，共有 32 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 939 萬，每坪均價 19.5 萬。相較於安定區整體每坪均價 22.1 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 150%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。