物件歷史 · PROPERTY HISTORY
北勢洲３２號 物件歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 328 萬，每坪 10.0 萬，比山上區均價（17.7 萬/坪）低 44%，成交區間 305～350 萬，2021年至今均價跌 13%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
328 萬
每坪均價
10.0 萬
比山上區均價
-44%
區均 17.7 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
之６（臺南市山上區北勢洲３２號之６）
📅 成交日 2024-12-15
成交總價
305萬
9.5萬/坪
之２（北勢洲３２號之２）
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
350萬
10.5萬/坪
成交行情解讀
北勢洲３２號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 328 萬，每坪均價 10.0 萬。相較於山上區整體每坪均價 17.7 萬，此地址低 44%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。