物件歷史 · PROPERTY HISTORY

南洲３１９之７號 物件歷年成交

2020～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 814 萬，每坪 12.2 萬，比山上區均價（17.7 萬/坪）低 31%，成交區間 700～928 萬，2020年至今均價漲 33%，地上 三層。

成交行情解讀

臺南市山上區南洲３１９之７號 自 2020 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 814 萬，每坪均價 12.2 萬。相較於山上區整體每坪均價 17.7 萬，此地址低 31%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。