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中山路５９５號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 29 筆實價成交記錄，均價 420 萬，每坪 13.4 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）低 31%，成交區間 195～600 萬，2020年至今均價漲 44%，地上 十二層。
成交筆數
29 筆
成交均價
420 萬
每坪均價
13.4 萬
比新化區均價
-31%
區均 19.4 萬/坪
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-30
成交總價
900萬
22.0萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
180萬
8.6萬/坪
📅 2024-08-20
成交總價
2500萬
30.1萬/坪
📅 2024-06-18
成交總價
2300萬
27.4萬/坪
📅 2024-05-29
成交總價
4450萬
58.5萬/坪
📅 2024-05-27
成交總價
900萬
18.4萬/坪
📅 2024-04-16
成交總價
860萬
12.0萬/坪
📅 2024-02-20
成交總價
196萬
2.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-11
預售成交
858萬
34.6萬/坪
📅 成交 2025-04-28
預售成交
1498萬
28.9萬/坪
📅 成交 2025-04-15
預售成交
1475萬
35.2萬/坪
📅 成交 2025-04-07
預售成交
1359萬
31.8萬/坪
📅 成交 2025-03-24
預售成交
1040萬
34.8萬/坪
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1441萬
34.0萬/坪
📅 成交 2025-03-20
預售成交
1439萬
34.0萬/坪
📅 成交 2025-03-07
預售成交
1608萬
33.6萬/坪
📅 成交 2025-03-03
預售成交
1401萬
33.3萬/坪
📅 成交 2025-02-28
預售成交
1413萬
33.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（29 筆）
十樓之二（臺南市新化區中山路５９５號十樓之二）
📅 成交日 2025-12-07
成交總價
535萬
14.6萬/坪
二樓之５（臺南市新化區中山路５９５號二樓之５）
📅 成交日 2025-09-14
成交總價
600萬
15.5萬/坪
七樓之四（臺南市新化區中山路５９５號七樓之四）
📅 成交日 2025-05-16
成交總價
420萬
19.2萬/坪
十樓之四（臺南市新化區中山路５９５號十樓之四）
📅 成交日 2025-03-28
成交總價
345萬
15.7萬/坪
四樓之３（臺南市新化區中山路５９５號四樓之３）
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
430萬
14.0萬/坪
十樓之一（臺南市新化區中山路５９５號十樓之一）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
580萬
15.9萬/坪
十樓之二（臺南市新化區中山路５９５號十樓之二）
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
520萬
14.2萬/坪
六樓之５（臺南市新化區中山路５９５號六樓之５）
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
600萬
15.5萬/坪
十二樓之四（臺南市新化區中山路５９５號十二樓之四）
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
550萬
23.6萬/坪
二樓之５（臺南市新化區中山路５９５號二樓之５）
📅 成交日 2023-07-21
成交總價
550萬
14.2萬/坪
二樓之４（臺南市新化區中山路５９５號二樓之４）
📅 成交日 2023-05-02
成交總價
380萬
17.3萬/坪
二樓之６（臺南市新化區中山路５９５號二樓之６）
📅 成交日 2023-03-08
成交總價
550萬
14.6萬/坪
五樓之２（臺南市新化區中山路５９５號五樓之２）
📅 成交日 2022-12-03
成交總價
516萬
13.6萬/坪
九樓之四（臺南市新化區中山路５９５號九樓之四）
📅 成交日 2022-12-01
成交總價
438萬
20.0萬/坪
八樓之三（臺南市新化區中山路５９５號八樓之三）
📅 成交日 2022-05-24
成交總價
465萬
15.1萬/坪
八樓之三（臺南市新化區中山路５９５號八樓之三）
📅 成交日 2022-04-16
成交總價
300萬
9.8萬/坪
九樓之四（臺南市新化區中山路５９５號九樓之四）
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
280萬
12.8萬/坪
九樓之三（中山路５９５號九樓之三）
📅 成交日 2021-05-17
成交總價
375萬
12.2萬/坪
九樓之１（中山路５９５號九樓之１）
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
368萬
10.5萬/坪
六樓之１（中山路５９５號六樓之１）
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
300萬
8.2萬/坪
六樓之七（中山路５９５號六樓之七）
📅 成交日 2021-02-08
成交總價
445萬
10.6萬/坪
十二樓之四（中山路５９５號十二樓之四）
📅 成交日 2020-10-14
成交總價
365萬
15.6萬/坪
十樓之七（中山路５９５號十樓之七）
📅 成交日 2020-09-13
成交總價
450萬
10.3萬/坪
九樓之五（中山路５９５號九樓之五）
📅 成交日 2020-07-19
成交總價
346萬
9.3萬/坪
二樓之５（中山路５９５號二樓之５）
📅 成交日 2020-06-17
成交總價
350萬
9.1萬/坪
十二樓之四（中山路５９５號十二樓之四）
📅 成交日 2020-06-10
成交總價
195萬
8.4萬/坪
四樓之５（臺南市新化區中山路５９５號四樓之５）
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
362萬
9.4萬/坪
二樓之４（臺南市新化區中山路５９５號二樓之４）
📅 成交日 2020-04-10
成交總價
280萬
12.8萬/坪
九樓之二（臺南市新化區中山路５９５號九樓之二）
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
295萬
7.8萬/坪
成交行情解讀
中山路５９５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 29 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 420 萬，每坪均價 13.4 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址低 31%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 44%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。