物件歷史 · PROPERTY HISTORY
大同街４０號 物件歷年成交
2020～2020 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 573 萬，每坪 10.0 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）低 48%，成交區間 540～605 萬，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
573 萬
每坪均價
10.0 萬
比新化區均價
-48%
區均 19.4 萬/坪
📍 大同街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-26
成交總價
1100萬
41.6萬/坪
📅 2025-06-24
成交總價
385萬
9.0萬/坪
📅 2024-06-08
成交總價
746萬
25.2萬/坪
📅 2024-05-24
成交總價
868萬
28.1萬/坪
📅 2023-12-01
成交總價
1780萬
33.4萬/坪
📅 2023-10-14
成交總價
577萬
23.7萬/坪
📅 2023-09-25
成交總價
610萬
27.4萬/坪
📅 2023-06-25
成交總價
603萬
24.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-08
預售成交
739萬
23.5萬/坪
📅 成交 2024-05-24
預售成交
860萬
28.4萬/坪
📅 成交 2023-10-14
預售成交
662萬
27.7萬/坪
📅 成交 2023-06-26
預售成交
850萬
28.1萬/坪
📅 成交 2023-06-25
預售成交
595萬
24.9萬/坪
📅 成交 2023-06-10
預售成交
820萬
21.1萬/坪
📅 成交 2023-05-09
預售成交
810萬
25.5萬/坪
📅 成交 2023-04-22
預售成交
855萬
26.9萬/坪
📅 成交 2023-04-22
預售成交
815萬
25.7萬/坪
📅 成交 2023-04-15
預售成交
610萬
25.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
大同街４０號
📅 成交日 2020-07-21
成交總價
605萬
10.6萬/坪
臺南市新化區大同街４０號
📅 成交日 2020-04-07
成交總價
540萬
9.5萬/坪
成交行情解讀
大同街４０號 自 2020 年至 2020 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 573 萬，每坪均價 10.0 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址低 48%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。