物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中正路７２０巷３８弄６號 物件歷年成交
2023～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,675 萬，每坪 34.4 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）高 77%，成交區間 1,300～2,050 萬，2023年至今均價漲 58%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,675 萬
每坪均價
34.4 萬
比新化區均價
+77%
區均 19.4 萬/坪
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-10
成交總價
1850萬
32.9萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
2150萬
43.7萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
380萬
11.4萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
858萬
16.5萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
1020萬
29.5萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
973萬
28.1萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
750萬
22.9萬/坪
📅 2025-10-11
成交總價
600萬
18.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-16
預售成交
1020萬
29.8萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
973萬
28.4萬/坪
📅 成交 2025-10-01
預售成交
965萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-06-07
預售成交
970萬
28.1萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
960萬
27.8萬/坪
📅 成交 2025-02-15
預售成交
955萬
27.8萬/坪
📅 成交 2025-02-15
預售成交
975萬
28.4萬/坪
📅 成交 2025-01-12
預售成交
950萬
27.6萬/坪
📅 成交 2025-01-05
預售成交
800萬
27.6萬/坪
📅 成交 2023-01-10
預售成交
2260萬
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
2050萬
42.1萬/坪
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號
📅 成交日 2023-03-10
成交總價
1300萬
26.7萬/坪
成交行情解讀
臺南市新化區中正路７２０巷３８弄６號 自 2023 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,675 萬，每坪均價 34.4 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址高出 77%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 58%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。