物件歷史 · PROPERTY HISTORY

頂山３９之３號 物件歷年成交

2022～2023 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,355 萬，每坪 21.5 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）高 11%，成交區間 1,300～1,410 萬，2022年至今均價漲 8%，地上 四層。

成交行情解讀

臺南市新化區頂山３９之３號 自 2022 年至 2023 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,355 萬，每坪均價 21.5 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址高出 11%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。