物件歷史 · PROPERTY HISTORY
拔林４３９號 物件歷年成交
2021～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 1,102 萬，每坪 15.5 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）低 20%，成交區間 880～1,275 萬，2021年至今均價漲 26%，地上 二層。
成交筆數
3 筆
成交均價
1,102 萬
每坪均價
15.5 萬
比新化區均價
-20%
區均 19.4 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
之５（臺南市新化區拔林４３９號之５）
📅 成交日 2023-06-21
成交總價
1275萬
18.3萬/坪
之５（臺南市新化區拔林４３９號之５）
📅 成交日 2021-06-11
成交總價
880萬
12.7萬/坪
之８（拔林４３９號之８）
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
1150萬
15.6萬/坪
成交行情解讀
臺南市新化區拔林４３９號 自 2021 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,102 萬，每坪均價 15.5 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。