物件歷史 · PROPERTY HISTORY
拔林２２３號 物件歷年成交
2020～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 169 萬，每坪 8.7 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）低 55%，成交區間 43～295 萬，2020年至今均價跌 85%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
169 萬
每坪均價
8.7 萬
比新化區均價
-55%
區均 19.4 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
之３（臺南市新化區拔林２２３號之３）
📅 成交日 2022-12-16
成交總價
43萬
7.2萬/坪
之２（拔林２２３號之２）
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
295萬
10.1萬/坪
成交行情解讀
拔林２２３號 自 2020 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 169 萬，每坪均價 8.7 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址低 55%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 85%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。