物件歷史 · PROPERTY HISTORY
五福路１０２之３號 物件歷年成交
2020～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 9,325 萬，每坪 15.3 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 12%，成交區間 8,650～10,000 萬，2020年至今均價漲 16%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
9,325 萬
每坪均價
15.3 萬
比新營區均價
-12%
區均 17.4 萬/坪
📍 五福路 周邊近期成交（3 筆）
📅 2025-07-18
成交總價
1300萬
23.5萬/坪
📅 2023-07-20
成交總價
8000萬
7.3萬/坪
📅 2020-08-10
成交總價
2166萬
13.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺南市新營區五福路１０２之３號
📅 成交日 2026-01-21
成交總價
10000萬
16.4萬/坪
五福路１０２之３號
📅 成交日 2020-09-15
成交總價
8650萬
14.2萬/坪
成交行情解讀
五福路１０２之３號 自 2020 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 9,325 萬，每坪均價 15.3 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 16%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。