法拍屋實價登錄比較

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復興路1074巷16號 社區歷年成交

2023 年,共 3實價成交記錄,均價 215,每坪 4.6,比新營區均價(17.4 萬/坪)低 74%,成交區間 150335年至今均價漲 123%,地上 七層

成交筆數
3 筆
成交均價
215 萬
每坪均價
4.6 萬
比新營區均價
-74%
區均 17.4 萬/坪
歷年成交均價走勢2023↑123%
150萬
2.6/坪
1
160萬
3.6/坪
2020
1
335萬
7.5/坪
2023
1
格局分布3 筆有格局記錄
2房2廳
155 萬
2 筆成交
3房2廳
335 萬
1 筆成交
坪數分布
30~50坪
248 萬
2 筆・佔 67%
50坪以上
150 萬
1 筆・佔 33%
各樓層成交均價七層
四層
248 萬
5.5/坪
2
一層,二層,騎樓
150 萬
2.6/坪
1
📍 復興路 周邊近期成交(8 筆)
成交總價
452
13.1萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)11
📅 2026-02-12
成交總價
100
9.4萬/坪
成交總價
410
11.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)44
📅 2025-12-18
成交總價
335
7.6萬/坪
成交總價
399
11.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)13
📅 2025-11-20
成交總價
185
14.7萬/坪
成交總價
820
16.3萬/坪
成交總價
1450
27.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
華廈(10層含以下有電梯)43.531四層
📅 成交 2023-01-03
預售成交
945
22.0萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)31.521五層
📅 成交 2022-12-17
預售成交
715
22.7萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)35.321二層
📅 成交 2022-11-05
預售成交
718
20.4萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37.521二層
📅 成交 2022-11-04
預售成交
798
21.5萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)31.521三層
📅 成交 2022-11-03
預售成交
690
21.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)35.321四層
📅 成交 2022-10-30
預售成交
790
22.9萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37.531五層
📅 成交 2022-10-21
預售成交
830
22.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)37.521四層
📅 成交 2022-10-12
預售成交
799
21.6萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)43.531二層
📅 成交 2022-10-11
預售成交
900
21.1萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)44.831二層
📅 成交 2022-09-23
預售成交
939
21.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(3 筆)
四樓臺南市新營區復興路1074巷16號四樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.6322四層電梯屋齡 0831114
📅 成交日 2023-06-19
成交總價
335
7.5萬/坪
四樓復興路1074巷16號四樓
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.6222四層電梯屋齡 0831114
📅 成交日 2020-11-13
成交總價
160
3.6萬/坪
臺南市新營區復興路1074巷16號
華廈(10層含以下有電梯)建物 58.0222一層,二層,騎樓電梯屋齡 0831114
📅 成交日
成交總價
150
2.6萬/坪

成交行情解讀

臺南市新營區復興路1074巷16號 年至 2023 年間,共有 3實價登錄建物成交記錄,成交均價 215,每坪均價 4.6相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬,此地址74%,具有一定的價格優勢。 年起成交均價累計上漲 123% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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