物件歷史 · PROPERTY HISTORY
忠政里府西路８７巷４９號 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 344 萬，每坪 9.5 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 46%，成交區間 250～438 萬，2024年至今均價漲 75%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
344 萬
每坪均價
9.5 萬
比新營區均價
-46%
區均 17.4 萬/坪
📍 忠政里府西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-08-18
成交總價
575萬
15.8萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
425萬
15.0萬/坪
📅 2025-07-24
成交總價
250萬
6.9萬/坪
📅 2025-04-23
成交總價
417萬
7.9萬/坪
📅 2025-02-26
成交總價
680萬
17.2萬/坪
📅 2024-09-09
成交總價
600萬
11.9萬/坪
📅 2024-07-19
成交總價
240萬
6.9萬/坪
📅 2023-08-02
成交總價
568萬
14.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺南市新營區忠政里府西路８７巷４９號
📅 成交日 2025-03-26
成交總價
438萬
12.0萬/坪
臺南市新營區忠政里府西路８７巷４９號
📅 成交日 2024-05-03
成交總價
250萬
6.9萬/坪
成交行情解讀
臺南市新營區忠政里府西路８７巷４９號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 344 萬，每坪均價 9.5 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 46%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 75%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。