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新南一路３１號 社區歷年成交
2019～2023 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 716 萬，每坪 16.3 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 6%，成交區間 708～740 萬，2019年至今均價漲 4%，地上 五層。
成交筆數
5 筆
成交均價
716 萬
每坪均價
16.3 萬
比新營區均價
-6%
區均 17.4 萬/坪
📍 新南一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-06
成交總價
1000萬
19.8萬/坪
📅 2024-09-03
成交總價
1200萬
25.7萬/坪
📅 2024-07-01
成交總價
1750萬
26.2萬/坪
📅 2024-01-27
成交總價
1100萬
22.0萬/坪
📅 2023-02-14
成交總價
1430萬
22.7萬/坪
📅 2022-12-28
成交總價
1380萬
22.7萬/坪
📅 2022-12-23
成交總價
1350萬
22.2萬/坪
📅 2022-12-21
成交總價
1280萬
20.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（7 筆）
📅 成交 2024-01-27
預售成交
1100萬
22.3萬/坪
📅 成交 2022-10-15
預售成交
1010萬
22.0萬/坪
📅 成交 2022-08-22
預售成交
1430萬
22.9萬/坪
📅 成交 2022-08-18
預售成交
1430萬
22.9萬/坪
📅 成交 2022-06-19
預售成交
1100萬
22.3萬/坪
📅 成交 2022-04-18
預售成交
1430萬
22.9萬/坪
📅 成交 2021-11-17
預售成交
1370萬
21.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
三樓（臺南市新營區新南一路３１號三樓）
📅 成交日 2023-12-30
成交總價
740萬
16.9萬/坪
三樓（臺南市新營區新南一路３１號三樓）
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
710萬
16.2萬/坪
二樓（臺南市新營區新南一路３１號二樓）
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
708萬
16.2萬/坪
五樓（臺南市新營區新南一路３１號五樓）
📅 成交日 2019-11-22
成交總價
710萬
16.2萬/坪
四樓（臺南市新營區新南一路３１號四樓）
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
710萬
16.2萬/坪
成交行情解讀
臺南市新營區新南一路３１號 自 2019 年至 2023 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 716 萬，每坪均價 16.3 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。