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明清街４６號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 468 萬，每坪 10.9 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 37%，成交區間 330～698 萬，2020年至今均價漲 51%，地上 七層。
成交筆數
7 筆
成交均價
468 萬
每坪均價
10.9 萬
比新營區均價
-37%
區均 17.4 萬/坪
📍 明清街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-07-25
成交總價
500萬
16.1萬/坪
📅 2024-11-10
成交總價
558萬
16.7萬/坪
📅 2024-08-27
成交總價
820萬
8.7萬/坪
📅 2023-05-22
成交總價
1366萬
14.7萬/坪
📅 2023-01-16
成交總價
2280萬
17.4萬/坪
📅 2021-09-11
成交總價
1880萬
18.8萬/坪
📅 2021-07-27
成交總價
1880萬
18.7萬/坪
📅 2020-07-05
成交總價
300萬
9.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
六之六樓（臺南市新營區明清街４６號六之六樓）
📅 成交日 2024-12-16
成交總價
698萬
11.9萬/坪
七之八樓（臺南市新營區明清街４６號七之八樓）
📅 成交日 2024-05-23
成交總價
435萬
11.1萬/坪
四樓之八（臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號四樓之八）
📅 成交日 2024-04-04
成交總價
455萬
11.6萬/坪
四樓之八（臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號四樓之八）
📅 成交日 2024-01-19
成交總價
400萬
10.2萬/坪
六樓之一（臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號六樓之一）
📅 成交日 2023-02-06
成交總價
535萬
13.2萬/坪
六樓之一（臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號六樓之一）
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
420萬
10.3萬/坪
四樓之一（臺南市新營區新南里２８鄰明清街４６號四樓之一）
📅 成交日 2020-02-16
成交總價
330萬
8.1萬/坪
成交行情解讀
臺南市新營區明清街４６號 自 2020 年至 2024 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 468 萬，每坪均價 10.9 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 37%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 51%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。