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東興路２２１號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 554 萬，每坪 12.5 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 28%，成交區間 458～630 萬，2020年至今均價漲 38%，地上 十四層。
成交筆數
3 筆
成交均價
554 萬
每坪均價
12.5 萬
比新營區均價
-28%
區均 17.4 萬/坪
📍 東興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-24
成交總價
710萬
16.0萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
630萬
14.8萬/坪
📅 2025-08-02
成交總價
688萬
15.5萬/坪
📅 2025-03-04
成交總價
715萬
16.9萬/坪
📅 2024-11-25
成交總價
700萬
15.7萬/坪
📅 2024-07-27
成交總價
690萬
15.5萬/坪
📅 2024-06-27
成交總價
1220萬
17.0萬/坪
📅 2024-04-29
成交總價
625萬
14.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
十三樓（臺南市新營區東興路２２１號十三樓）
📅 成交日 2024-06-01
成交總價
630萬
14.2萬/坪
五樓（臺南市新營區新東里２７鄰東興路２２１號五樓）
📅 成交日 2023-02-15
成交總價
575萬
12.9萬/坪
十二樓（臺南市新營區新東里２７鄰東興路２２１號十二樓）
📅 成交日 2020-02-27
成交總價
458萬
10.3萬/坪
成交行情解讀
臺南市新營區東興路２２１號 自 2020 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 554 萬，每坪均價 12.5 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 38%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。