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民治路４１號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 556 萬，每坪 13.2 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 24%，成交區間 214～845 萬，2019年至今均價漲 104%，地上 十三層。
成交筆數
5 筆
成交均價
556 萬
每坪均價
13.2 萬
比新營區均價
-24%
區均 17.4 萬/坪
📍 民治路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-18
成交總價
66萬
3.4萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
710萬
15.0萬/坪
📅 2025-08-21
成交總價
1580萬
27.5萬/坪
📅 2025-06-18
成交總價
500萬
10.8萬/坪
📅 2025-05-29
成交總價
680萬
15.8萬/坪
📅 2025-05-18
成交總價
1500萬
23.2萬/坪
📅 2025-04-02
成交總價
1660萬
17.3萬/坪
📅 2025-01-17
成交總價
590萬
26.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十三樓（臺南市新營區民治路４１號十三樓）
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
845萬
21.9萬/坪
十三樓（臺南市新營區民治路４１號十三樓）
📅 成交日 2025-02-06
成交總價
750萬
19.4萬/坪
十一樓（臺南市新營區民治路４１號十一樓）
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
580萬
15.0萬/坪
地下一層（臺南市新營區民治路４１號地下一層）
📅 成交日 2020-01-30
成交總價
214萬
1.5萬/坪
１３樓（臺南市新營區民治路４１號１３樓）
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
390萬
8.3萬/坪
成交行情解讀
臺南市新營區民治路４１號 自 2019 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 556 萬，每坪均價 13.2 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 104%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。