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裕民路１４之２號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 438 萬，每坪 11.7 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 32%，成交區間 330～610 萬，2020年至今均價漲 25%，地上 七層。
成交筆數
10 筆
成交均價
438 萬
每坪均價
11.7 萬
比新營區均價
-32%
區均 17.4 萬/坪
📍 裕民路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-08
成交總價
168萬
7.0萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
360萬
12.3萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
480萬
10.8萬/坪
📅 2025-07-21
成交總價
30萬
17.3萬/坪
📅 2025-06-27
成交總價
488萬
11.0萬/坪
📅 2025-05-06
成交總價
244萬
5.5萬/坪
📅 2025-04-14
成交總價
30萬
17.3萬/坪
📅 2025-02-16
成交總價
790萬
13.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
七樓之四（臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之四）
📅 成交日 2026-03-09
成交總價
488萬
15.8萬/坪
七樓之四（臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之四）
📅 成交日 2025-08-13
成交總價
418萬
13.5萬/坪
七樓之四（臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之四）
📅 成交日 2025-03-18
成交總價
380萬
12.3萬/坪
四樓之五（臺南市新營區裕民路１４之２號四樓之五）
📅 成交日 2024-09-10
成交總價
500萬
12.5萬/坪
七樓之五（臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之五）
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
610萬
12.5萬/坪
四樓之二（臺南市新營區民榮里裕民路１４之２號四樓之二）
📅 成交日 2023-02-06
成交總價
488萬
12.2萬/坪
七樓之五（臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之五）
📅 成交日 2022-04-21
成交總價
430萬
8.8萬/坪
五樓之四（臺南市新營區裕民路１４之２號五樓之四）
📅 成交日 2021-04-28
成交總價
330萬
10.7萬/坪
六樓之一（裕民路１４之２號六樓之一）
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
342萬
11.1萬/坪
四樓之三（裕民路１４之２號四樓之三）
📅 成交日 2020-12-05
成交總價
390萬
8.0萬/坪
成交行情解讀
臺南市新營區裕民路１４之２號 自 2020 年至 2026 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 438 萬，每坪均價 11.7 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。