法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

金華路二段９１號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,050 萬，每坪 30.0 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）高 73%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
2,050 萬
每坪均價
30.0 萬
比新營區均價
+73%
區均 17.4 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
4房2廳
2,050 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,050 萬
1 筆・佔 100%
📍 金華路 周邊近期成交（8 筆）
臺南市新營區金華路一段２３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)52 坪
📅 2026-01-06
成交總價
1385萬
26.7萬/坪
臺南市新營區新南里１７鄰金華路二段２２１號
透天厝111 坪
📅 2025-12-27
成交總價
3600萬
32.3萬/坪
臺南市新營區金華路二段１５９號
華廈(10層含以下有電梯)49 坪
📅 2025-12-12
成交總價
1220萬
25.0萬/坪
臺南市新營區金華路二段１５９號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-11-01
成交總價
650萬
17.3萬/坪
臺南市新營區金華路一段２７２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-08-05
成交總價
1068萬
21.7萬/坪
臺南市新營區金華路一段２８２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)49 坪
📅 2025-04-29
成交總價
1088萬
22.3萬/坪
臺南市新營區金華路一段２３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-01-25
成交總價
1055萬
25.0萬/坪
臺南市新營區新南里２０鄰金華路二段２８５號
透天厝56 坪
📅 2024-11-25
成交總價
1420萬
25.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.2 坪3房2廳十一層
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1444萬
28.0萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.7 坪3房2廳十一層
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1416萬
29.2萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.4 坪3房2廳十一層
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1209萬
27.8萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.4 坪3房2廳五層
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1258萬
28.6萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.8 坪2房2廳四層
📅 成交 2026-01-26
預售成交
865萬
27.0萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.4 坪3房2廳七層
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1185萬
27.2萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.9 坪3房2廳十層
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1245萬
28.4萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.4 坪3房2廳五層
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1380萬
28.8萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1325萬
25.8萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)51.4 坪3房2廳八層
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1416萬
29.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺南市新營區金華路二段９１號
透天厝建物 68.3 坪4房2廳3衛全屋齡 1071206
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
2050萬
30.0萬/坪

成交行情解讀

臺南市新營區金華路二段９１號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,050 萬，每坪均價 30.0 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址高出 73%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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