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金華路一段２６８號 社區歷年成交
2018～2020 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 516 萬，每坪 13.6 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 22%，成交區間 398～688 萬，2018年至今均價漲 47%，地上 十四層。
成交筆數
14 筆
成交均價
516 萬
每坪均價
13.6 萬
比新營區均價
-22%
區均 17.4 萬/坪
📍 金華路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-06
成交總價
1385萬
26.7萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
3600萬
32.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
1220萬
25.0萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
650萬
17.3萬/坪
📅 2025-08-05
成交總價
1068萬
21.7萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
1088萬
22.3萬/坪
📅 2025-01-25
成交總價
1055萬
25.0萬/坪
📅 2024-11-25
成交總價
1420萬
25.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1444萬
28.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1416萬
29.2萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1209萬
27.8萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1258萬
28.6萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
865萬
27.0萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1185萬
27.2萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1245萬
28.4萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1380萬
28.8萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1325萬
25.8萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1416萬
29.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
金華路一段２６８號
📅 成交日 2020-01-19
成交總價
688萬
22.1萬/坪
六樓（臺南市新營區金華路一段２６８號六樓）
📅 成交日 2019-08-28
成交總價
446萬
12.7萬/坪
十四樓（金華路一段２６８號十四樓）
📅 成交日 2019-08-25
成交總價
536萬
13.0萬/坪
十一樓（臺南市新營區金華路一段２６８號十一樓）
📅 成交日 2019-07-21
成交總價
556萬
13.3萬/坪
十三樓（金華路一段２６８號十三樓）
📅 成交日 2019-07-15
成交總價
546萬
13.3萬/坪
十二樓（金華路一段２６８號十二樓）
📅 成交日 2019-07-12
成交總價
546萬
13.3萬/坪
七樓（金華路一段２６８號七樓）
📅 成交日 2019-04-26
成交總價
535萬
13.0萬/坪
三樓（臺南市新營區金華路一段２６８號三樓）
📅 成交日 2019-04-13
成交總價
558萬
13.5萬/坪
九樓（臺南市新營區金華路一段２６８號九樓）
📅 成交日 2018-12-08
成交總價
445萬
12.7萬/坪
八樓（金華路一段２６８號八樓）
📅 成交日 2018-12-05
成交總價
445萬
12.7萬/坪
五樓（金華路一段２６８號五樓）
📅 成交日 2018-11-13
成交總價
525萬
12.7萬/坪
二樓（臺南市新營區金華路一段２６８號二樓）
📅 成交日 2018-11-10
成交總價
398萬
12.0萬/坪
四樓（臺南市新營區金華路一段２６８號四樓）
📅 成交日 2018-09-01
成交總價
441萬
12.6萬/坪
十樓（金華路一段２６８號十樓）
📅 成交日 2018-07-19
成交總價
556萬
13.3萬/坪
成交行情解讀
金華路一段２６８號 自 2018 年至 2020 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 516 萬，每坪均價 13.6 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 47%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。