社區資訊 · COMMUNITY
金華路一段２７２號 社區歷年成交
2018～2025 年，共 15 筆實價成交記錄，均價 621 萬，每坪 13.7 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 21%，成交區間 488～1,068 萬，2018年至今均價漲 77%，地上 十四層。
成交筆數
15 筆
成交均價
621 萬
每坪均價
13.7 萬
比新營區均價
-21%
區均 17.4 萬/坪
📍 金華路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-06
成交總價
1385萬
26.7萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
3600萬
32.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
1220萬
25.0萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
650萬
17.3萬/坪
📅 2025-04-29
成交總價
1088萬
22.3萬/坪
📅 2025-01-25
成交總價
1055萬
25.0萬/坪
📅 2024-11-25
成交總價
1420萬
25.4萬/坪
📅 2024-11-13
成交總價
850萬
26.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1444萬
28.0萬/坪
📅 成交 2026-02-09
預售成交
1416萬
29.2萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1209萬
27.8萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
1258萬
28.6萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
865萬
27.0萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1185萬
27.2萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1245萬
28.4萬/坪
📅 成交 2026-01-19
預售成交
1380萬
28.8萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1325萬
25.8萬/坪
📅 成交 2026-01-12
預售成交
1416萬
29.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（15 筆）
七樓（臺南市新營區金華路一段２７２號七樓）
📅 成交日 2025-08-05
成交總價
1068萬
21.7萬/坪
二樓（臺南市新營區金華路一段２７２號二樓）
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
620萬
15.3萬/坪
十四樓（金華路一段２７２號十四樓）
📅 成交日 2019-08-28
成交總價
606萬
13.0萬/坪
十三樓（臺南市新營區金華路一段２７２號十三樓）
📅 成交日 2019-08-26
成交總價
522萬
12.9萬/坪
十二樓（金華路一段２７２號十二樓）
📅 成交日 2019-07-14
成交總價
528萬
13.1萬/坪
十一樓（臺南市新營區金華路一段２７２號十一樓）
📅 成交日 2019-06-24
成交總價
618萬
13.3萬/坪
十樓（金華路一段２７２號十樓）
📅 成交日 2019-04-26
成交總價
628萬
13.3萬/坪
二樓（臺南市新營區金華路一段２７２號二樓）
📅 成交日 2019-04-25
成交總價
488萬
12.1萬/坪
三樓（金華路一段２７２號三樓）
📅 成交日 2019-04-06
成交總價
598萬
12.8萬/坪
七樓（臺南市新營區金華路一段２７２號七樓）
📅 成交日 2019-03-11
成交總價
606萬
13.0萬/坪
六樓（臺南市新營區金華路一段２７２號六樓）
📅 成交日 2019-02-02
成交總價
615萬
13.0萬/坪
八樓（金華路一段２７２號八樓）
📅 成交日 2018-12-07
成交總價
606萬
13.0萬/坪
五樓（金華路一段２７２號五樓）
📅 成交日 2018-11-01
成交總價
593萬
12.7萬/坪
九樓（臺南市新營區金華路一段２７２號九樓）
📅 成交日 2018-10-23
成交總價
616萬
13.0萬/坪
四樓（臺南市新營區金華路一段２７２號四樓）
📅 成交日 2018-10-06
成交總價
599萬
12.8萬/坪
成交行情解讀
金華路一段２７２號 自 2018 年至 2025 年間，共有 15 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 621 萬，每坪均價 13.7 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2018 年起成交均價累計上漲 77%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。