法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

長榮路二段４６８巷３１３號 物件歷年成交

2021～2021 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 350 萬，每坪 14.2 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 18%，地上 一層。

成交筆數
1 筆
成交均價
350 萬
每坪均價
14.2 萬
比新營區均價
-18%
區均 17.4 萬/坪
坪數分布
15～30坪
350 萬
1 筆・佔 100%
📍 長榮路 周邊近期成交（8 筆）
臺南市新營區長榮路二段１０２７號
透天厝62 坪
📅 2025-12-05
成交總價
700萬
11.3萬/坪
臺南市新營區長榮路三段８號
透天厝95 坪
📅 2025-10-29
成交總價
6000萬
63.4萬/坪
臺南市新營區長榮路二段７８７號
透天厝38 坪
📅 2025-10-24
成交總價
800萬
21.2萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１１１巷１６號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2025-09-10
成交總價
836萬
25.8萬/坪
臺南市新營區長榮路二段２７１巷８號
透天厝30 坪
📅 2025-09-07
成交總價
368萬
12.2萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２９號
透天厝58 坪
📅 2025-08-29
成交總價
1470萬
25.3萬/坪
臺南市新營區新南里３０鄰長榮路二段９６１號
透天厝21 坪
📅 2025-08-17
成交總價
950萬
45.8萬/坪
臺南市新營區長榮路三段１０１巷２５號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2025-07-27
成交總價
580萬
21.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
佳展 ? 大新
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.8 坪2房2廳二層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
816萬
27.0萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.0 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-08-25
預售成交
1558萬
28.2萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.7 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-08-25
預售成交
1349萬
27.6萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)56.6 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-08-25
預售成交
1336萬
26.5萬/坪
佳順 ? 大悅
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.0 坪3房2廳十一層
📅 成交 2025-08-25
預售成交
1569萬
28.0萬/坪
佳展 ? 大新
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.9 坪2房2廳七層
📅 成交 2025-05-31
預售成交
774萬
29.9萬/坪
佳展 ? 大新
店面(店鋪)32.2 坪一層
📅 成交 2025-05-31
預售成交
976萬
35.0萬/坪
佳展 ? 大新
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.7 坪2房2廳十三層
📅 成交 2025-05-31
預售成交
964萬
31.3萬/坪
佳展 ? 大新
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.9 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-05-26
預售成交
816萬
30.9萬/坪
佳展 ? 大新
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.8 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-05-26
預售成交
848萬
29.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
長榮路二段４６８巷３１３號
透天厝建物 24.6 坪全屋齡 1000113
📅 成交日 2021-04-01
成交總價
350萬
14.2萬/坪

成交行情解讀

長榮路二段４６８巷３１３號 自 2021 年至 2021 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 350 萬，每坪均價 14.2 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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