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中華東路二段295巷71號 社區歷年成交
2023～2023 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,100 萬，每坪 22.1 萬，比東區均價（29.8 萬/坪）低 26%，地上 八層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
1 筆
每坪均價
22.1 萬
比東區均價
-26%
區均 29.8 萬/坪
📍 中華東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-25
成交總價
283萬
27.4萬/坪
📅 2026-04-17
成交總價
1200萬
22.5萬/坪
📅 2026-04-07
成交總價
1528萬
25.6萬/坪
📅 2026-01-26
成交總價
2050萬
15.8萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
910萬
25.5萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
340萬
33.2萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
675萬
39.8萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
300萬
28.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-14
預售成交
2598萬
59.9萬/坪
📅 成交 2025-09-04
預售成交
2019萬
53.8萬/坪
📅 成交 2025-07-19
預售成交
2698萬
60.7萬/坪
📅 成交 2025-06-30
預售成交
2860萬
58.3萬/坪
📅 成交 2025-06-25
預售成交
4288萬
60.0萬/坪
📅 成交 2025-05-10
預售成交
3110萬
58.5萬/坪
📅 成交 2025-05-10
預售成交
2355萬
58.7萬/坪
📅 成交 2025-05-07
預售成交
3198萬
54.3萬/坪
📅 成交 2025-04-12
預售成交
4450萬
62.9萬/坪
📅 成交 2025-04-07
預售成交
2200萬
57.9萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
八樓之３（臺南市東區中華東路二段２９５巷７１號八樓之３）
📅 成交日 2023-11-17
成交總價
1100萬
22.1萬/坪
成交行情解讀
台南市東區中華東路二段295巷71號 自 2023 年至 2023 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,100 萬，每坪均價 22.1 萬。相較於東區整體每坪均價 29.8 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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