物件歷史 · PROPERTY HISTORY
三榮里 物件歷年成交
2021～2024 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 2,238 萬，每坪 10.6 萬，比東山區均價（13.6 萬/坪）低 22%，成交區間 120～13,425 萬，2021年至今均價漲 4672%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
11 筆
成交均價
2,238 萬
每坪均價
10.6 萬
比東山區均價
-22%
區均 13.6 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
臺南市東山區三榮里３鄰許秀才３２之５號
📅 成交日 2024-03-21
成交總價
13425萬
6.9萬/坪
臺南市東山區三榮里１鄰許秀才１之１５號
📅 成交日 2024-03-15
成交總價
700萬
8.2萬/坪
臺南市東山區三榮里１１鄰木柵６０之２號
📅 成交日 2023-10-11
成交總價
5500萬
10.8萬/坪
臺南市東山區三榮里木柵２９之５號
📅 成交日 2023-05-17
成交總價
806萬
15.1萬/坪
臺南市東山區三榮里木柵２９之６號
📅 成交日 2023-05-17
成交總價
998萬
14.6萬/坪
臺南市東山區三榮里木柵２９之２號
📅 成交日 2023-04-22
成交總價
842萬
17.1萬/坪
臺南市東山區三榮里木柵２９之１號
📅 成交日 2023-04-15
成交總價
899萬
16.6萬/坪
臺南市東山區三榮里木柵２９之３號
📅 成交日 2023-04-10
成交總價
868萬
16.9萬/坪
臺南市東山區三榮里木柵４５之３號
📅 成交日 2023-03-27
成交總價
120萬
3.1萬/坪
臺南市東山區三榮里１鄰許秀才１之９號
📅 成交日 2022-01-16
成交總價
315萬
3.3萬/坪
三榮里木柵３８之８號
📅 成交日 2021-01-22
成交總價
148萬
4.2萬/坪
成交行情解讀
台南市東山區三榮里 自 2021 年至 2024 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,238 萬，每坪均價 10.6 萬。相較於東山區整體每坪均價 13.6 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 4672%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。