物件歷史 · PROPERTY HISTORY

東山２７８號物件歷年成交

2025～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 170 萬，每坪 6.6 萬，比東山區均價（13.6 萬/坪）低 51%，成交區間 90～250 萬，地上二層。

成交筆數

2 筆

成交均價

170 萬

每坪均價

6.6 萬

比東山區均價

-51%

區均 13.6 萬/坪

格局分布2 筆有格局記錄

3房1廳

90 萬

1 筆成交

3房2廳

250 萬

1 筆成交

坪數分布

15～30坪

170 萬

2 筆・佔 100%

📊 實價登錄成交記錄（2 筆）

之７（臺南市東山區東山里東山２７８號之７）

透天厝建物 21.4 坪3房1廳2衛全屋齡 0671111

📅 成交日 2025-12-30

成交總價

90萬

4.2萬/坪

之１４（臺南市東山區東山２７８號之１４）

透天厝建物 27.9 坪3房2廳2衛全屋齡 0690300

📅 成交日 2025-02-27

成交總價

250萬

9.0萬/坪

成交行情解讀

臺南市東山區東山２７８號自 2025 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 170 萬，每坪均價 6.6 萬。相較於東山區整體每坪均價 13.6 萬，此地址低 51%，具有一定的價格優勢。此地址無法拍記錄，產權相對穩定。