物件歷史 · PROPERTY HISTORY
新吉庄 物件歷年成交
2021～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 915 萬，每坪 17.4 萬，比柳營區均價（16.3 萬/坪）高 7%，成交區間 715～1,250 萬，2021年至今均價跌 40%，地上 一層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
3 筆
成交均價
915 萬
每坪均價
17.4 萬
比柳營區均價
+7%
區均 16.3 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
之２（臺南市柳營區新吉庄２０號之２）
📅 成交日 2023-08-17
成交總價
780萬
14.1萬/坪
臺南市柳營區新吉庄６１之３號
📅 成交日 2023-08-14
成交總價
715萬
14.2萬/坪
臺南市柳營區旭山里１鄰新吉庄４之１１號
📅 成交日 2021-10-13
成交總價
1250萬
23.8萬/坪
成交行情解讀
台南市柳營區新吉庄 自 2021 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 915 萬，每坪均價 17.4 萬。相較於柳營區整體每坪均價 16.3 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 40%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。